Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům z projektu Na Malé Růži v oblíbené obci Drahelčice. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení – nachází se v klidné rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Na Zličín se dostanete přibližně za 10 minut.

Dům nabízí podlahovou plochu 101 m² a pozemek o výměře 103 m². Je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací.

Dispozice domu je prakticky a promyšleně řešena. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, technická místnost s úložným prostorem a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Z obytného prostoru je přímý vstup na zahradu, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i rodinné posezení.

Po schodišti se dostanete do patra, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dále šatnou, dětský pokoj, pracovna, chodba a druhá koupelna s vanou.

Vytápění domu je řešeno teplovodním systémem s plynovým kotlem BAXI a deskovými radiátory. Teplota je regulována pokojovým termostatem a samostatným ovládáním kotle. Celkové měsíční náklady na plyn, elektřinu a vodu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná.

K dispozici je také optické internetové připojení a dvě vlastní parkovací stání přímo před domem.

Drahelčice nabízejí příjemné a klidné prostředí vhodné pro rodinný život. V obci se nachází mateřská i základní škola, potraviny, sportovní možnosti a další občanská vybavenost. Kompletní zázemí pak nabízí těsně sousedící Rudná u Prahy, kde najdete praktického lékaře, pediatra, veterináře a širokou nabídku obchodů včetně potravin Lidl.

Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5, díky čemuž je dojíždění do Prahy pohodlné a časově nenáročné.

Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení, soukromí, nízké provozní náklady a velmi dobrou dostupnost do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Ve spolupráci s profesionály v oblasti financování vám ráda pomohu zajistit optimální způsob financování koupě nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119936.