Prodej rodinného domu na adrese Rudoltice 32

🏡 Rodinný dům / chalupa s velkým pozemkem a dvěma stodolami v Rudolticích u Lanškrouna

Hledáte dům s neopakovatelným charakterem, velkým hospodářským zázemím a možností přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům na prostorném pozemku v klidné části obce Rudoltice, jen několik minut od Lanškrouna.

Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení či stylovou chalupu, tak pro řemeslníky, podnikání z domova, ateliér nebo vytvoření rozsáhlých skladových prostor.

✨ Hlavní přednosti nemovitosti:

🌳 Velkorysý pozemek: Celková výměra 2 141 m² (včetně staveb) nabízí dostatek soukromí, prostornou zahradu, uzavřený dvůr, místo pro bazén, relaxaci i ovocný sad. 🏡 Obytná plocha: Obytná část 112,1 m² s praktickou dispozicí a možností rozšíření o obytné podkroví. 🚜 Dvě stodoly: Užitná plocha stodol přes 93 m² (59,4 m² a 33,7 m²) pro dílnu, techniku či skladování. 🔨 Stavební stav & Potenciál: Zachovalý zděný dům s pevným základem určený k modernizaci/rekonstrukci. Dům je zároveň plně provozuschopný a byl doteď využíván jako chata. 🔌 Kompletní sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. 🍷 Podsklepení: K dispozici je také sklep o výměře 18 m².

📐 Přehled ploch a dispozice:

Pozemek včetně staveb: 2 141 m²

Obytná podlahová plocha: 112,1 m²

Sklep: 18,0 m²

Užitná plocha stodol: 93,1 m²

Dispozice obytné části:

Pokoj: 29,1 m²

Ložnice: 28,5 m²

Kuchyně: 19,8 m²

Obývací pokoj: 18,3 m²

Chodba: 8,5 m²

Koupelna: 6,1 m²

Komora: 3,2 m²

🏙️ Lokalita a dopravní dostupnost:

Rudoltice nabízejí ideální spojení klidného venkovského prostředí s kompletním městským komfortem v těsném sousedství.

🚗 Vzdálenosti a doprava:

Lanškroun: ~5 minut

Česká Třebová: ~20 minut

Ústí nad Orlicí: ~25 minut

Svitavy: ~30 minut 🚌 MHD a vlak: Autobusová zastávka přímo u domu, v obci se nachází i železniční zastávka.

🌐 Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď!

Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici.

🌲 Příroda & Volný čas: Okolí Orlického podhůří nabízí v blízkém dosahu Lanškrounské rybníky, Třebovské stěny, přehradu Pastviny a množství cyklostezek i turistických tras.

📞 Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu přímo na místě!

(V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)