Dům 4+kk Salceda de Caselas, Pontevedra, Spain

Tato výjimečná nemovitost, situovaná v vyhledávaném přírodním prostředí Salceda de Caselas (Pontevedra), představuje vrchol biofilního designu a udržitelného luxusu v severozápadním Španělsku. Pro mezinárodní i domácí kupce, kteří hledají radikální změnu ve své kvalitě života, exkluzivní útočiště nebo prostor pro práci na dálku uprostřed přírody, není tato vila z masivního dřeva jen domovem: je to biologicky aktivní útočiště navržené tak, aby léčilo, inspirovalo a chránilo.

Její poloha je jednou z nejstrategičtějších v Euroregionu: zasazená do chráněného, slunného mikroklimatu a obklopená čistou přírodou, nachází se pouhých 25 minut od centra Viga, jeho atlantických pláží a letiště a pouhých 10 minut od hranic s Portugalskem (Monção/Valença). Nepřekonatelná globální dostupnost ponořená do absolutního klidu, kde jediným zvukem je ticho.

Na rozdíl od konvenční výstavby byla celá konstrukce domu vyrobena z masivního dřeva vybraného severského smrku, s použitím impozantních nosných trámů o šířce 14 cm. Toto dřevo, které roste pomalu v extrémních klimatických podmínkách, dodává domu bezkonkurenční hustotu a fyzikální vlastnosti:

Kvalita vzduchu na lékařské úrovni: Severská borovice působí jako neustálá hygroskopická plíce. Přirozeně reguluje vnitřní vlhkost mezi 40 % a 60 %, čímž neutralizuje šíření prachu, roztočů a alergenů. Ideální prostředí, které snižuje hladinu kortizolu (stresu) a optimalizuje dýchání.

Vynikající tepelná izolace: Masivní dřevo izoluje 15krát lépe než beton. Díky pokročilému systému odvětrávané střechy a účinnému vytápění pomocí keramických radiátorů s vysokou akumulační schopností si dům po celý rok udržuje ideální samoregulovanou teplotu, čímž se spotřeba energie snižuje na minimum.

Bezpečnost a věčná trvanlivost: Exteriér domu je pokryt technologickými nátěry nejvyšší kvality s protipožární úpravou a úplnou bariérou proti parazitům a xylofágům. Jeho strukturální chování při požáru je lepší než u oceli, nabízí bezchybnou odolnost a překvapivě nízké a jednoduché dlouhodobé údržbové náklady. Ve Skandinávii se nacházejí kostely a dřevěné domy staré více než 700 let. Pomalu rostoucí severská borovice je jedním z nejodolnějších materiálů na planetě.

Nemovitost má zastavěnou plochu 316 m² na pozemku o rozloze 1116,84 m², má tři podlaží a je rozdělena na soukromou garáž pro 3 auta, prádelnu, kuchyň, obývací pokoj/jídelnu, 3 ložnice a 2 koupelny, prostorné terasy, kde interiér určuje řemeslné zpracování z masivního dřeva a velkorysost prostor.

Hlavní apartmá (65 m²): Hlavní apartmá, které zabírá téměř celé patro, je soukromým apartmánem snů uvnitř domu. Kolosální architektonický prostor, který zahrnuje odpočinkovou zónu obklopenou teplem smrkového dřeva, velkou řadou vestavěných skříní celoplošně obložených masivním dřevem a koupelnou v prémiovém designu vybavenou prostornou volně stojící vanou, navrženou pro pohodu a relaxaci, a nádhernou prostornou terasou s nerušeným výhledem do ráje.

Denní zóna a pohodlí: Velký obývací pokoj v otevřeném konceptu s vysokými stropy, kde je integrován původní krb na dřevo, který byl přeměněn na čistý a sofistikovaný elektrický systém, který přináší útulnou atmosféru tradičního ohně bez zbytků.

Kousek stoleté historie ve vaší kuchyni

V kuchyni se nachází předmět s nevyčíslitelnou historickou a sběratelskou hodnotou: jídelní stůl byl pečlivě navržen a zkonstruován s využitím původních masivních dřevěných trámů ze starých železničních tratí Eiffelova mostu ve Viana do Castelo, které jsou staré více než 100 let.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com