Dům 4+kk San Martin del Rey Aurelio, Asturias, Spain

Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost v San Martín del Rey Aurelio s nádherným výhledem na hory a údolí, vynikající jihovýchodní orientací a rovinatým pozemkem o rozloze 1 000 m² s ovocnými stromy.

Nemovitost ve velmi dobrém stavu má optické vedení, kanalizaci a nachází se pouhých 10 minut chůze od města El Entrego, kde jsou v blízkosti veškeré služby. Má také velmi dobrou dopravní dostupnost: 15 minut od Ovieda a Siera a 30 minut od Gijónu a přírodního parku Redes.

Dům má 90 m² na patro plus podkroví. V přízemí se nachází garáž pro dvě auta, kuchyně, jídelna, koupelna, sklep a sporák na pelety. První patro nabízí 3 ložnice, koupelnu, vybavenou kuchyň se vstupem na terasu, obývací pokoj s jídelnou, spíž a přístup na půdu.

Venku se nachází kůlna na nářadí, sušárna, fontána a prostor pro grilování. Dům je prakticky zařízený a připravený k nastěhování, ideální k užívání klidu a přírody v srdci Asturie.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. 12.

o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se provádí

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp.

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.

tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com