Dům 5+kk San Pedro de Alcántara

Nový vývoj: Ceny od 3 290 000 EUR do 3 290 000 EUR. [Ložnice: 4] [Koupelny: 5] [Zastavěná plocha: 1098 m²].

Luxusní vila jen 450 metrů od pláže v San Pedro de Alcántara.

Objevte oázu klidu a luxusu v jižním Španělsku na pobřeží Costa del Sol. Tato exkluzivní vila s 5 ložnicemi a 5,5 koupelnami, která se nachází v klidné lokalitě Urbanización Los Porqueroles, je dokonalou kombinací elegance, moderního komfortu a prvotřídního designu.

Nemovitost se může pochlubit perfektní dopravní dostupností, neboť se nachází pouhých 40 minut od mezinárodního letiště v Malaze a 7 minut od okouzlujícího Puerto Banus, čímž hladce spojuje pobřežní klid se snadnou dostupností mezinárodního cestování a luxusních hotspotů. Nachází se pouhých 450 metrů od nádherné pláže San Pedro de Alcántara a pouhých 700 metrů od pulzujícího centra města s luxusními restauracemi, butiky a bohatou místní kulturou. Rodiny najdou uznávanou mezinárodní vysokou školu Laude San Pedro International College, která se nachází necelý 1 km od hotelu. Milovníci golfu se mohou oddávat své vášni na více než 20 golfových hřištích světové úrovně, která se nacházejí v okruhu 30 minut jízdy autem.

Po vstupu do přízemí vás přivítá vstupní hala, která ústí do rozsáhlého otevřeného prostoru s elegantní a funkční kuchyní, která je vybavena prvotřídními spotřebiči AEG, jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Z tohoto centrálního prostoru máte přímý přístup na terasu s venkovním posezením a grilem. K ní přiléhá solárium vybavené lehátky, které vede k soukromému bazénu, a to vše obklopuje krásně upravená zahrada plná pečlivě vybrané zeleně včetně vzrostlých stromů.

Po mramorovém schodišti vystoupejte do prvního patra, kde na vás čeká hlavní ložnice s terasou, šatnou a moderní koupelnou s vanou i sprchou. Dále je zde šatna/prádelna a další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou pro maximální pohodlí a soukromí vaší rodiny a hostů.

V úrovni suterénu najdete zábavní prostor, pracovnu/pokoj pro hosty/posilovnu, kompletní koupelnu, technickou místnost/prádelnu a sklad. Většina místností v suterénu má přístup k přirozenému dennímu světlu.

Tato vila se dále může pochlubit pokročilou technologií Zennio smart home, která zahrnuje automatické noční osvětlení, vysoce kvalitní hliníková okna Cortizo vybavená zatemňovacími žaluziemi ve všech ložnicích v prvním patře, vstupní dveře, které obsahují motorizovaný zámek a čtečku otisků prstů, a individuálně ovládanou klimatizaci v každé ložnici. Nemovitost je vybavena solárními panely spolu s podporou baterií a rezervou pro nástěnný box, jakož i energeticky účinným tepelným čerpadlem pro podlahové vytápění a ohřev vody. Veškeré koupelnové vybavení je od uznávaných značek Villeroy & Boch a Sanycces.

Bazén se slanou vodou je vybaven elektricky ovládanou roletou se solárními žaluziemi, protiproudým systémem a lze jej doplnit i tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.

Dálkově ovládaná pětimetrová brána umožňuje přístup k částečně krytému parkovišti pro dva automobily.

Vila bude navíc částečně vybavena nábytkem na míru, který je zahrnut v uvedené ceně. Jeho seznam a technickou specifikaci vám rádi poskytneme na vyžádání. Přizpůsobení některých kusů nábytku bude možné ještě do konce června.

Pokud se rozhodnete koupit vilu pro investiční účely a hodláte ji pronajímat, zde jsou uvedeny předpokládané ceny pronájmu:

Dlouhodobý pronájem 14 000 EUR/měsíc.

Krátkodobý pronájem 1 700 EUR/noc (v hlavní sezóně).

Odhadované datum dokončení: listopad/prosinec 2025

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com