Dům 5+kk Santo Adriano, Asturias, Spain

Objevte jedinečnou vilu, která se nachází v prestižní oblasti La Granda, Castrillón. Tato nemovitost byla pečlivě navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy komfortu a luxusu. Díky architektonickým detailům, které oslní na každém kroku, se tento dům vyznačuje elegancí a funkčností. Tento dům, vybavený automatickými žaluziemi, které zaručují řízenou světelnost po celý den, a automatickým centrálním vysavačem pro větší pohodlí, je navržen tak, aby vám nabídl plnohodnotný život bez obětování každodenní pohody. Každý kout odráží vytříbený styl, v němž si můžete užívat jak odpočinek, tak rodinnou či společenskou zábavu. Není to jen dům, je to vaše osobní útočiště, do kterého zasahuje přírodní klid, který nabízí jeho privilegované okolí.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince

o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje.

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti.

Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu.

tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com