Dům 4+kk Sariego, Asturias, Spain

Pokud hledáte klid, prostornost a výjimečnou polohu, tato nemovitost v Pedrose (Siero / Sariego) nabízí vše: venkovský šarm, pohodlí a obrovský potenciál pro rozšíření.

Dispozice domu

Horní patro:

2 prostorné pokoje s nádherným panoramatickým výhledem do údolí.

1 útulná místnost, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna.

1 plně vybavená koupelna.

Přízemí:

Vybavená, velmi prostorná a světlá kuchyně.

Samostatný obývací pokoj, útulný a příjemný.

1 další plně vybavená koupelna a spíž.

Velmi prostorná garáž s přímým vstupem z vnitřku domu.

Venkovní prostory a vybavení

Soukromý pozemek (zadní část): Rozprostírá se po celé šířce domu, garáže a skladu. Ideální prostor pro pořádání grilování, rodinných setkání nebo prostě jen pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Přední terasa: Ideální pro užívání si slunce a každodenního života.

Přilehlý sklad (více než 200 m² ve 2 podlažích): Přístavba s obrovským potenciálem pro rekonstrukci, ideální jako dílna, druhé bydlení nebo pracovní prostor, s možností přístavby dalšího podlaží.

Poloha: Klidné a přírodní prostředí s volným výhledem, velmi dobré dopravní spojení.

Přijďte se na ni podívat a objevte celý její potenciál. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí,

upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou

rozepsány níže:

• Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by

tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného

v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje

notářský sazebník.

• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu

pověřeném jejich provedením.

• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky

za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby

zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY

KOUPNÍ CENY.

Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v

Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví

na následujícím odkazu:

Patrimoniales-y-AJD.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com