Moderní dům 4+kk s garáží a krásnou zahradou s terasou a zahradním domkem blízko Hradce Králové

NOVOSTAVBA ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ SE ZAHRADOU

Hledáte klidné bydlení blízko Hradce Králové?

Chcete dům s vlastní zahradou, kde budou mít děti bezpečný prostor pro hraní, a přitom odmítáte trávit hodiny dojížděním? Toužíte po moderním interiéru bez nutnosti letitých rekonstrukcí, kde Vás navíc nezruinují účty za vytápění?

Tento nový projekt 8 řadových rodinných domů v Třebechovicích pod Orebem byl navržen přesně pro Vás. Spojuje komfort novostavby s klidnou atmosférou města obklopeného přírodou.

Co Vám tento nový dům nabízí:

Mimořádně nízké provozní náklady: Kombinace tepelného čerpadla a elektrického podlahového vytápění (energetická třída B) znamená nulovou závislost na plynu a jistotu stabilních nákladů.

Komfort pro celou rodinu: 180 m² užitné plochy, tři ložnice (každá s vlastní klimatizací pro horké letní dny) a integrovaná garáž s dalším parkovacím stáním před domem.

Soukromá zahrada s terasou: Pozemek 120 m² orientovaný na jihozápad – ideální pro odpolední kávu a grilování.

Bezproblémová infrastruktura: K domům vede zbrusu nová silnice a chodník vybudovaný přímo pro tento projekt.

Připraveno nastěhování: Kuchyňská linka včetně spotřebičů v ceně nemovitosti.

Dispozice a technické parametry

Domy jsou moderní dřevostavby s odolnou střechou z pálené tašky s glazurou. Postavené na dvou podlažích (půdorys 12 × 8 m) nabízejí užitnou plochu 180 m². Ke každému domu náleží integrovaná GARÁŽ 6 × 3,2 m a pozemek 56 m² před vstupem s dalším parkovacím stáním.

Praktické přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velkoformátovým oknům je prostor dokonale prosvětlený a nabízí přímý vstup na terasu. Dále zde najdete velkou vstupní halu s prostorem pro šatní skříň, samostatné WC a technickou místnost.

Pohodlné patro: 3 samostatné ložnice (každá s klimatizací), prostorná koupelna s vanou a WC, šatní místnost. Bonus představuje půda (cca 40 m²) přístupná stahovacími schody, která vyřeší uskladnění sezónních věcí.

Stylový ZAHRADNÍ DOMEK v hodnotě 126 000 Kč v ceně nemovitosti!

Nadstandardní velikost 4,5×2,5 m.

Abyste nemuseli přemýšlet nad uskladněním: sekačky a zahradního náčiní, dětských venkovních hraček, grilu, kol a koloběžek nebo venkovního nábytku.

Skvělá lokalita

Šárovcova ulice je jednou z nejklidnějších částí Třebechovic – bezpečné, rovinaté prostředí bez rušného provozu. Přitom máte vše při ruce:

• 5 minut pěšky na náměstí v Třebechovicích

• Pouhých 10 km od Hradce Králové (cca 10 minut autem)

• Pravidelné vlakové i autobusové spojení do HK.

• Fotbalový a hokejový stadion, koupaliště, tenisové kurty.

• Borovicové lesy a cyklostezky podél řeky Orlice začínají hned za domem.

Nemovitost je možné koupit formou družstevního podílu za cenu 4‍ 700‍ 000‍ Kč, nebo do osobního vlastnictví

takto:

• Dům č. 1 = zahrada 316 m² ....... Cena: 10 497 000 Kč ----- REZERVACE

• Dům č. 2 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč

• Dům č. 3 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč

• Dům č. 4 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč

• Dům č. 5 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč

• Dům č. 6 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč ----- REZERVACE

• Dům č. 7 = zahrada 120 m² ....... Cena: 9 997 000 Kč ----- REZERVACE

• Dům č. 8 = zahrada 233 m² ....... Cena: 10 697 000 Kč

V případě vlastnictví družstevního podílu je možný převod do osobního vlastnictví kdykoliv po doplacení zbývající části jistiny.

Jak se k nám dostanete? Zde najdete přesné umístění nemovitosti: https://maps.app.goo.gl/ae9ojjLLVGFmrnmG6

Nečekejte, až Vás někdo předběhne. Z 8 domů jsou již 2 rezervovány. Zavolejte nám nebo napište, rádi Vás projektem provedeme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy:)

Najděte domov, kde Vaše rodina zapustí kořeny.