Prodej bez závazků a ihned k nastěhování!

Kdo hledá klid, přírodu a prostorný domov s hodně místa, nalezne zde vzácnou příležitost.

Těšte se na svůj nový domov v jedné z nejžádanějších lokalit v Zittau.

Prostorná, s láskou udržovaná zahrada nabízí mnoho soukromí a prostor k odpočinku. Díky orientaci na západ můžete pohodlně zakončit den s výhledem na nádherné západy slunce.

Na terase je venkovský krb, který lze využít jako gril nebo jako zdroj tepla během chladnějších letních nocí. Strana terasy orientovaná na západ disponuje 6 m širokou automatickou markýzou s integrovaným větrným senzorem. Pro dokonalou ochranu zajistí další svislé rolety, které terasu zcela uzavřou. Prostorná zahradní chata poskytuje dodatečný úložný prostor.

Celý dům s plným sklepem disponuje zdvojenou garáží s přímým přístupem ke sklepu. Obě garážová vrata se ovládají dálkovým ovladačem.

Před garáží se nachází dvě krytá parkovací místa pro další vozidla. Druhý vchod do domu se rovněž nachází v této kryté oblasti. Vstupní hala ve sklepě a tam umístěná prostorná zásobovací místnost nejsou vytápěny.

V celém obytném a sklepním prostoru si užijete pohodlí podlahového vytápění.

Ve sklepě se nachází koupelna pro hosty s velkou vanou, sprchou a toaletou. Dále jsou zde dvě další místnosti, které lze využít jako hostinské nebo rekreační místnosti. Prostorná prádelna s přípojkami na pračku a sušičku poskytuje přímý přístup na terasu – ideálně jako prádelna, jelikož je zde dostatek místa na věšení prádla.

Po kamenem obloženém schodišti (obloženém granitem Kaschmirgold, stejně jako parapety oken v domě) se dostanete do přízemí. Všechny místnosti na této úrovni jsou vybavené skleněnými dveřmi: kuchyně s odděleným malým jídelním koutem, prostorný pokoj orientovaný na jih s podlahovými okny, pokoj s krbem, hostinská toaleta a vstupní hala. Oba pokoje i kuchyně mají přístup na jihozápadní terasu.

Otevřené kamenné schodiště pokračuje do patra. Skrze skleněné dveře se dostanete do hlavní koupelny zcela zrekonstruované v roce 2020 s volně stojící vanou, velkou umyvadlovou skříňkou, toaletou a prostornou sprchou. Na chodbě se nachází sklopné schodiště vedoucí přímo na podkroví přes stropní rozvody. Tam se nachází topný kotel. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)

V patře se nachází ložnice a dvě místnosti orientované na západ, které si mohou společně užít prostorný, slunný balkon a mohou být vytápěny společným krbem. Obě místnosti jsou postaveny ve stylu maisonette a rozprostírají se přes dvě úrovně. Každá jednotka disponuje zakázkově vyrobeným designovým vířivým schodištěm, které vede do horního galerijního prostoru. V každém z nich se nachází střešní okno; okno orientované na jih má venkovní žaluzii.

Venkovní žaluzie jsou v celém domě k dispozici. V přízemí lze jejich ovládání centrálně řídit pomocí časovače, v horním patře prostřednictvím vypínačů a střešní okna pomocí dálkového ovladače.

Detektory kouře a alarmovací systém jsou v domě rovněž instalovány.

Ve městě, a přesto v naprosté přírodě – pravá příroda a oáza klidu. Bez přímých sousedů a umístěný na okraji pole, je zde pouze jedna vjezdová cesta pro obyvatele a žádný průjezdový provoz.

S výhledem na pohoří Zittauer bydlíte přímo uprostřed jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí trojmezí Německo–Česko–Polsko. Velká města jako Praha a Drážďany jsou dosažitelná asi za 90 minut jízdy autem. Liberec je díky dálnici dosažitelný za pouhých 30 minut.

Četné turistické stezky, výletní cíle a rekreační možnosti začínají prakticky přímo před dveřmi.

Nákupní možnosti, ordinace, lékárny, mateřské školy a školy, stejně jako veřejná doprava (autobusy a vlaky), restaurace, sportoviště se nacházejí v docházkové vzdálenosti a autem jsou dosažitelná za méně než 5 minut.

viz také popis nemovitosti.

- 2 vnitřní, 1 venkovní krb

- Skleněné a masivní dřevěné dveře

- Parapety a schody z granitu

- 2 designová vířivá schodiště

- Alarmovací systém

- Požární hlásiče

- Vestavěná kuchyň s Miele spotřebiči

- Podlahové vytápění

- Zdvojená garáž s elektrickými vraty

- Balkon a terasa

- Prostorná zahrada okolo celého domu

- 2 velké dešťové cisterny vložené do podlahy

- Zahradní chata

- Elektrická venkovní žaluzii

Dům a zahrada byly průběžně udržovány. Jednotlivé místnosti byly renovovány přibližně každých 5–6 let. Hlavní koupelna byla v roce 2020 kompletně zrekonstruována a zmodernizována.