Atraktivní a udržovaný třípatrový rodinný dům se samostatným bytem v Mülsen OT Thurm se vyznačuje nadstandardním vnitřním vybavením, tepelným čerpadlem a solární elektrárnou. S láskou udržovaný dům je k prodeji od 1. 10. 2025. Kromě dvou koupelen a samostatného hostinského WC obsahuje nemovitost sedm a půl půvabných pokojů – rozložených mezi dva byty. Objekt postavený v roce 1995 je vybaven podlahovým topením v obytných místnostech a radiátory v ložnicích. Budova je vytápěna vzduchovým tepelným čerpadlem a solární termální instalací s podporou topení. K inzerátu je přiložen aktuální energetický štítek.

Celá budova je plně sklepněná. Dále máte k dispozici garáž pro dvě auta. Samostatný byt je v současnosti pronajat velmi spolehlivé nájemnici, která si přeje v bytě setrvat. Nájemné za tento byt činí aktuálně 400,00 EUR a k tomu 155,00 EUR na provozní náklady.

Z kuchyně hlavního bytu se dostanete na prostornou terasu obloženou přírodním kamenem. Balkon v prvním patře i balkon samostatného bytu jsou opatřeny venkovním teakovým dřevem odolným vůči povětrnostním vlivům.

Příslušná parcela o rozloze přibližně 550 m² nabízí díky své velikosti široké možnosti úprav. Ať už půjde o záhony se stálezelenými květinami, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny nebo prostor, kde si děti mohou hrát – vše je zde možné.

Navíc se na jižní straně střechy nachází fotovoltaická elektrárna z roku 2011, za kterou získáte předem stanovenou platbu ve výši 30 ct za kWh při dodávce do sítě a 25 ct za kWh při vlastní spotřebě. Roční průměrný výdělek z této platby činí přibližně 200,00 EUR měsíčně.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v Mülsenu. Z domu se během dvou minut pěšky dostanete do lesa. Pěšky máte také možnost zajít do dvou pekáren, dvou restaurací, k lékařům či do supermarketu. Kromě toho je v okolí i bar, fitness centrum a lékárna.

Mateřská škola a školy:

– Mateřská škola Kinderland e.V.

– Základní škola Thurm

– Střední škola Jacob Mülsen St. Jacob

Možnosti nákupu:

– Netto

– Pekárna a cukrárna Sens

– Mühlenbäckerei Clauß GmbH

Doprava:

– Autobusové nádraží s napojením na města Zwickau, Glauchau a další

– A4 Meerane (cca 13 km)

– A72 Zwickau Ost (cca 13 km)

Lékařská péče:

– Ordinace praktické medicíny a zubař

– Lékárna

– Fyzioterapie Vogel

Ostatní:

– VW továrna Zwickau/Mosel (míst pro 10 aut a 20 kol)