Popis objektu

Prodávaný řadový dům na konci řady je velký, udržovaný rodinný dům s podkrovním bytem. K domu náleží nádherná zahrada a velká přístavba. Hlavním lákadlem domu je senzační volný výhled přes střechy města. Obytná plocha o rozloze 226 m² je rozdělena na 3 podlaží:

Vybavení

Přízemí (77 m²)

V přízemí se nachází dlouhý chodba, která zahrnuje přední i zadní vchod, tři obytné místnosti, skladovací místnost/skříňku, kotelnu a koupelnu se sprchovým koutem, následovanou saunou pro relaxaci.

První patro (77 m²)

V prvním patře se nachází malá chodba, tři obytné místnosti, koupelna s vanou a samostatnou sprchou. Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Z kuchyně je vstup na terasu o přibližně 22 m², ze které si můžete užít senzační výhled.

Podkroví (60 m²)

V podkroví se nachází samostatný byt, který zahrnuje chodbu, tři obytné místnosti, kuchyň (aktuálně volnou) a koupelnu s vanou a oddělenou sprchou. Z chodby vede rozklápěcí přístupovou schodiště na půdu. Samostatný byt má vlastní počitadla pro elektřinu, plyn a vodu.

Garáž

Garáž je vybavena elektrickým rolltor a za parkovacím místem se nachází dostatek úložného prostoru.

Přístavba

Přístavba disponuje dvěma místnostmi. Přední místnost slouží jako dílna či sklad, zatímco zadní místnost je vybavena rolltorem a nabízí dost prostor pro přívěs k automobilu.

Zahrada

Velkými vjezdy na dvůr se dostanete ke dvěma parkovacím místům. Po pravé i levé straně přístavby se nachází zahradní oblast, která je pečlivě udržovaná. Kromě stromů a trávníků zahrnuje také zeleninovou a ovocnou zahradu.

Lokalita

Kromě vynikající polohy s senzačním volným výhledem přes město je zde rovněž třeba vyzdvihnout velmi dobrou infrastrukturu. Nemovitost vyniká díky skvělému dostupnému spojení a krátkým cestám. Díky železničnímu spojení v Döbelnu jsou okolní města, jako například Lipsko, snadno dosažitelná. Dálnice A14 je dostupná během 5 minut z nájezdu Döbeln-Sever. Pro místní dopravu je zastávka autobusu vzdálena jen 3 minuty chůze. I rodiny mají na výběr – základní a střední škola a dvě mateřské školy se nachází v bezprostředním okolí, cca 10 minut chůze. Pro každodenní nákupy je pak k dispozici obchodní diskont pouze 5 minut pěšky a centrum města Döbeln je dosažitelné během 10 minut chůze.

Další informace

Masivní vnější zdi domu zajišťují, že jsou místnosti v létě chladné a v zimě teplé. Domácí satelitní systém je přístupný ve více místnostech a na všech podlažích pomocí zásuvek. Dvě obytné místnosti, kuchyně i jedna koupelna mají navíc podlahové vytápění. Střecha přístavby je ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny – solární panely mohou být umístěny přímo na jižní straně a přístup pro jejich čištění je zajištěn.

Ostatní

Jelikož je nemovitost stále obývána, prosíme, aby nedocházelo k samostatnému vstupe na pozemek. Prohlídky domluvíme s Vámi individuálně a flexibilně.

Pokud jsme vzbudili Váš zájem, zašlete nám prosím e-mailem Vaši adresu a telefonní číslo pro další komunikaci a sjednání termínu prohlídky.

Dotazy od makléřů nebudou zodpovídány.