Prodej vícegenerační vily / bytového domu (3 byty, 483 m²), pozemek 2 114 m², Ondřejov – Turkovice

Bydlete v přírodě a nechte dům vydělávat – Vila se 3 byty v Ondřejově

.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu se třemi bytovými jednotkami a velkým pozemkem v klidné části obce Ondřejov – Turkovice, v malebném prostředí Ladova kraje

.

Dům je dispozičně rozdělen na tři samostatná podlaží (3 bytové jednotky), což nabízí ideální využití pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční nemovitost s možností kombinace vlastního bydlení a pronájmu.

Podlahová plocha bytových jednotek celkem 483 m²:

- přízemí: byt 3+kk, 166 m² (balkon a terasa s přímým vstupem na zahradu)

- 1. patro: byt 4+1, 160 m² (2× balkon)

- 2. patro: byt 4+1, 157 m² (klimatizace pro horké dny)

Dům je navíc plně podsklepený, což poskytuje další možnosti využití: skladové, technické / dílna, fitness nebo luxusní vinný sklep

Nemovitost prošla v letech 2015–2016 kompletní rekonstrukcí (fasáda/zateplení, okna, podlahy, technologie)

.

Technické parametry:

tepelné čerpadlo (18 kW) s akumulační nádrží 500l + bojler 300l + elektrický bojler 120l

rozvody topení do jednotlivých pater, termostatické hlavice

klimatizace (horní patro)

centrální vysavač HUSKY PRO 200 pro všechny byty

plastová okna (kombinace 2sklo / 3sklo)

nová střešní krytina (2015/2016)

vlastní zdroj vody – kopaná studna s dostatečnou kapacitou

nová ČOV (2025/2026)

zabezpečení objektu technologie Jablotron (pohybová čidla, kamerový systém, elektronické vstupy/zámky)

Pozemek o celkové výměře 2 114 m² poskytuje dostatek soukromí i další možnosti využití.

Investice s okamžitým výnosem:

Aktuálně jsou dva byty dlouhodobě obsazeny nájemci. Můžete tak plynule navázat a nechat dům vydělávat

.

Lokalita:

Ladův kraj je synonymem pro klid a čistou přírodu Posázaví. V blízké obci Senohraby je zdravotní středisko, škola, školka, pošta, potraviny, restaurace, kavárna… a především rychlé a časté vlakové spojení do Prahy. Na vlakovou zastávku příměstského Pražského vlaku dojdete za 20min a za 40min jízdy vlakem jste na Pražském hlavním nádraží. Autem jste na D1 za pár minut a v Praze do půl hodiny.

Nemovitost je ideální jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

Zveme vás na prohlídku! Tento dům musíte zažít osobně, abyste ocenili jeho atmosféru a potenciál.

Kontaktujte mě a domluvte si termín. Těším se na vás!

.

Volejte makléři 724 876 012

Cena na vyžádání - nabídněte! Díky