Moderní rodinný dům 4+kk s garáží, terasou a bazénem | 222 m² | Šenov u OstravyJsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které nabídnou prostor pro život.

Právě takový je tento moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 222 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy. Díky promyšlené dispozici, velkorysým místnostem a kvalitnímu technickému provedení nabízí ideální zázemí pro rodinu, která hledá pohodlí, soukromí a dostatek prostoru pro každodenní život.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který přirozeně navazuje na moderní kuchyni Oresi realizovanou v roce 2018. Celý obytný prostor působí vzdušně a světlým dojmem a díky přímému vstupu na zastřešenou terasu propojuje interiér se zahradou. Ta nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení s přáteli i chvíle strávené u bazénu.

Dispozice domu je rozdělena na společenskou a klidovou část. V přízemí se kromě obytného prostoru nachází technické zázemí, komora, koupelna a garáž. Horní podlaží nabízí tři nadstandardně velké pokoje, šatnu a prostornou koupelnu. Potěší zejména výměry jednotlivých místností, které poskytují výrazně více prostoru, než je u běžných novostaveb zvykem.

Dům je postaven z cihelného systému Porotherm, zateplen 15 cm fasádním polystyrenem a vybaven sedmikomorovými okny s trojskly. O tepelný komfort se stará vodovodní podlahové vytápění a plynový kondenzační kotel, příjemnou atmosféru během zimních měsíců dotváří krbová kamna instalovaná v roce 2019. Samozřejmostí jsou pravidelné revize a pečlivá údržba, díky které je nemovitost ve výborném technickém stavu.

Výhodou jsou také příznivé provozní náklady, které při běžném užívání dvěma osobami činí přibližně 5 700 Kč měsíčně.

PENB s aktuální platností skupiny D.

Šenov patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Tento dům osloví zájemce, kteří hledají více než jen nemovitost. Nabízí velkorysý prostor, kvalitní technické řešení a atmosféru skutečného rodinného domova. Místo, kde může vyrůstat rodina, vznikat nové vzpomínky a kde se budete každý den rádi vracet.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 9 750 000 Kč včetně provize RK

Náklady na bydlení: 5700

Kategorie objektu: bydlení

Typ domu: patrový

Velikost domu: 4 pokoje

Budova: Cihlová

Energetický štítek: D

Stav objektu: Velmi

dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Poloha objektu: rohový

Podlaží celkem: 2

Plocha pozemku: 701

Užitná plocha: 222

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ano

Lodžie: Ne

Terasa: Ano

Sklep: Ne

Garáž: Ano

Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.07.2026

Rok výstavby: 2016

Rok kolaudace: 2016