Dům 4+kk Sevilla, Sevilla, Spain

Hledáte kvalitu života, prostornost a bezkonkurenční polohu v Seville? Tato fantastická řadová vila v ulici Fuente Bejarano (Parque Este) je přesně to, co vaše rodina potřebuje. Dům navržený tak, abyste si mohli užít jak jeho vnitřní pohodlí, tak i úžasné venkovní prostory.

Dispozice domu

Hlavní patro: Srdce domu

Velký obývací pokoj s jídelnou: Prostorný, světlý prostor s přímým přístupem na terasu, ideální pro rodinná setkání.

Plně vybavená kuchyň s jídelním koutem: Kompletně zařízená a vybavená, připravená k vaření vašich oblíbených pokrmů.

Plně funkční koupelna v tomto patře pro větší pohodlí.

Hlavní lákadlo: Úchvatná a velmi prostorná venkovní terasa vybavená vysoce kvalitním umělým trávníkem a markýzou, ideální pro celoroční užívání si sevillského podnebí, pořádání grilování nebo relaxaci pod širým nebem.

První patro: Odpočinková zóna

3 ložnice: Prostorné, s výhledem do exteriéru a vynikajícím přirozeným osvětlením.

1 hlavní koupelna, která slouží tomuto patru.

Terasa: Samostatný a pohodlný prostor, ideální pro sušení prádla, aniž by to narušovalo estetiku domu.

Suterén: Další prostor a pohodlí

Víceúčelová zóna: Velký prostor pro obývací pokoj, hernu, domácí kino, pracovnu nebo soukromou tělocvičnu.

Přímý přístup k podzemnímu parkovacímu místu. Zapomeňte na hledání parkovacího místa a vstupte přímo do svého domova.

Soukromá rezidenční čtvrť: Skutečný společenský klub přímo u vás doma

Žít zde je jako být celý rok na dovolené. Komunita disponuje výjimečnými společnými prostory:

Velký a dobře udržovaný společný bazén.

Tenisový kurt pro milovníky sportu.

Soukromý bar přímo v areálu, ideální na tapas s přáteli a sousedy.

Oplocené a bezpečné dětské hřiště pro nejmenší.

Poloha

Nachází se v jedné z nejžádanějších a nejlépe zavedených čtvrtí Sevilly: Parque Este. Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dopravní dostupností, obklopená parky, školami, obchody a všemi druhy služeb na dosah ruky.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Byty s tímto typem teras a společných prostor se prodávají jako na běžícím pásu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

PRODEJNÍ CENA: 450 000 EUR + POPLATKY EUR

* Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie, obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za vyřízení (správní služby): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 600 EUR (včetně DPH).

* Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v prodejní ceně.

* Poplatky realitní kanceláře kupujícího: nejsou zahrnuty v prodejní ceně.

D. I. A. (Zkrácený informační dokument) a energetický certifikát k dispozici pro klienta.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com