Bechyně - prodej rodinného domu

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi samostatně stojícího, celopodsklepeného zděného rodinného domu se samostatnou dílnou a zahradou v katastrálním území Bechyně, v zástavbě ulice Sídliště 5. května č. p. 738. Celková evidovaná výměra pozemků na LV č. 311 činí 686 m² (zastavěná plocha domu 138 m², dílny 28 m², zahrada 520 m²). Dům je vhodný i pro vícegenerační soužití, k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky či pro spojení bydlení s řemeslnou činností díky zděné dílně a suterénu.

Dům sestává ze dvou nadzemních podlaží, suterénu a neobytné půdy (82,8 m²).

V suterénu (62,9 m²) se nachází garáž (15,1 m²), kotelna (12,4 m²), prádelna (19,6 m²), potravinový sklep (8,1 m²) a chodba (7,8 m²).

V přízemní najdeme předsíň (8,8 m²), halu (11,2 m²), kuchyni (10,8 m²) se spíží (1,6 m²), obývací pokoj (26,0 m²) se vstupem na terasu (15,3 m²), ložnici (11,6 m²) a koupelnu s WC (3,6 m²). Obytná přízemí činí 73,6 m². Na pozemku stojí samostatná dílna o vnitřní ploše 22,1 m².

V patře se nachází hala (15,0 m²), koupelna s WC (5,1 m²), šatna (3,7 m²) a tři pokoje (18,2 m², 11,7 m² a 15,4 m² se vstupem na lodžii 7,9 m²). Obytná plocha patra činí 69,1 m². Celková obytná plocha obou podlaží představuje 142,7 m², celková podlahová plocha se suterénem 205,6 m² a celková užitná plocha včetně dílny, terasy, lodžie a půdy činí 333,7 m².

Konstrukce domu je tvořena cihelnými bloky tl. cca 45 cm na betonových základech s kamenným soklem. Stropy nad suterénem jsou betonové monolitické, nad obytnými podlažími keramické. Krov je dřevěný s eternitovou střešní krytinou. Původní břizolitová bez zateplení, původní zdvojená dřevěná okna. Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel; do teplovodního topení – litinové radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod i kanalizaci. Přístup k domu z obecní komunikace - veřejné ulice.

V katastru nemovitostí je evidována celková výměra pozemků 686 m².

PENB není v současné době zpracován, v souladu se zněním Zák č. 406/2000 Sb. uvádíme energetickou třídu G, předpoklad skutečného zatřídění E-F.

V Bechyni je k dispozici plná občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, obchody) i spojení do Tábora (25 km), Týna nad Vltavou (12 km) a Českých Budějovic (45 km).

Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák.