Dům 3+kk Siero, Asturias, Spain

Zrekonstruovaný dvojdomek na prodej v Santiagu de Arenas, v obci Siero. Dům o rozloze 115 m² postavený ve dvou podlažích, s vlastní garáží a připravený k nastěhování.

Tato nemovitost se nachází v Santiagu de Arenas, v obci Siero, a kombinuje funkčnost a praktické uspořádání, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro ty, kteří hledají útulný dům s dobrým spojením do hlavních měst v centru Asturie.

Jedná se o dvojdomek (z jedné strany poloroubený).

Nemovitost má 115 m² zastavěné plochy rozložené do dvou podlaží.

V přízemí najdeme otevřený prostor, který integruje kuchyň a obývací část, čímž vzniká prostorné a příjemné prostředí pro každodenní život. V tomto patře se nachází také soukromá garáž s přímým vstupem z domu, velmi praktický prvek jak pro parkování, tak pro skladování.

V horním patře se nachází odpočinková zóna. Jedná se o prostor s vysokými stropy a odhalenými trámy, což mu dodává charakter a pocit prostornosti. V tomto patře se nacházejí dvě ložnice, kompletní koupelna se sprchovým koutem a venkovním oknem a také toaleta.

Nemovitost byla zrekonstruována přibližně v roce 2018 a je připravena k nastěhování bez nutnosti stavebních úprav. Má také PVC venkovní tesařské konstrukce s dvojitým zasklením, což přispívá ke komfortu domu.

Důležité: nemovitost nemá vlastní pozemek ani parcelu, jedná se tedy o dům bez venkovního pozemku.

Nemovitost se nachází v klidné oblasti rady města Siero, má dobré spojení s městy Pola de Siero, Langreo a Oviedo, kde jsou školy, supermarkety, obchody a všechny potřebné služby pro každodenní život.

Hlavní charakteristiky

Dvojdomek (z jedné strany dvojdomek).

115 m² zastavěné plochy

Dům rozložený do 2 podlaží

2 ložnice

1 kompletní koupelna

1 toaleta

Soukromá garáž

Rekonstrukce nemovitosti přibližně v roce 2018

Vnější tesařské práce z PVC s dvojitým zasklením

Bez pozemku nebo parcely

Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a zrekonstruovaný dům připravený k nastěhování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým RE/MAX Vetusta.

- Daň z převodu nemovitosti (ITP):

V tomto případě se použije sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti.

Odhadovaný výpočet (8 % ze 140 000 EUR): 11 200 EUR.

- Notářské poplatky:

Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu.

- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:

Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.

- Správní náklady (v případě potřeby):

Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá.

- Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní):

Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu.

Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com