Dům 4+kk Siero, Asturias, Spain

Na prodej útulná samostatně stojící vila (146 m²)

Nachází se na zcela oploceném pozemku se zahradou, ovocnými stromy a automatickou bránou. Nabízí přírodní a klidné prostředí s vynikajícím dopravním spojením a přístupem ke všem službám.

Dispozice ve 3 podlažích:

Přízemí: Otevřený a světlý prostor, který zahrnuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyň s krbem, dále 1 koupelnu.

První patro: 2 ložnice a otevřená chodba s výhledem do obývacího pokoje.

Polo-suterén: 1 ložnice, 1 pracovna, 1 plně vybavená koupelna, prádelna a skladovací místnost.

Hlavní přednosti:

Zrenovovaná střecha (2020) a nový individuální plynový kotel.

Okna s dvojitým zasklením a alarm.

Parketové podlahy a keramická dlažba.

Kontaktujte nás a požádejte o další informace nebo si domluvte prohlídku.

Kontaktujte nás a požádejte o další informace nebo si domluvte prohlídku.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické podpory a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se uvádí,

upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou

rozepsány níže:

• Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by

to mělo vliv na snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného

v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje

notářský sazebník.

• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského nařízení č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu

pověřeném jejich provedením.

• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky

za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby

zprostředkování nákupu (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU

KOUPĚ.

Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v

Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví

na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com