Byt 4+kk 165 m² s dvougaráží a soukromou 717 m² založenou zahradou

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt nacházející se v projektu Panorama Ještěd v obci Šimonovice u Liberce. Byt se nachází v samostatném domě o třech bytových jednotkách, nabízí krásné výhledy na Ještěd a klidné bydlení v žádané lokalitě.

Bytová jednotka C3 (v domě Lavender) má dispozici 4+KK a užitnou plochu 165 m² (obytná plocha 104,93 m²), rozkládá se ve dvou patrech. Dominantou spodního patra jsou velká okna v obývacím pokoji, s prostorem na kuchyňskou linku a jídelnu a přímým výstupem ven na terasu (15 m²) a dále na vlastní zahradu o velkorysé ploše 717 m². Zahrada je krásně založená vzrostlými stromky a keři a nabízí dokonalé soukromí. Pozemek je oplocený. Ve spodním patře bytu se dále nachází menší pracovna/šatna, samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V zádveří je dále prostor pro vestavnou skříň a pračku. Druhé patro nabízí dva samostatné, prostorné a světlé pokoje a velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem.

Celý projekt je koncipován velkoryse, nabízí vyšší standardy než ostatní novostavby v Liberci. V koupelnách jsou velkoformátové dlažby a obklady. Ve spodním patře jsou zvýšené stropy, do všech místností jsou umístěné bezfalcové dveře o výšce 210 cm. V celé ploše bytu je podlahové topení (vlastní plynový kotel), dále jsou zde okna s izolačními trojskly, interkom atd. K bytu dále náleží výjimečně velká dvougaráž o ploše 38,5 m² s přívodem vody a umyvadlem. Kvalitní garážová vrata zn. Hörmann na dálkové ovládání. Z garáže je výstup do společné chodby a po schodech pak přímo k bytové jednotce. Pro návštěvy slouží ještě dvě další parkovací místa před domem. Díky velikosti pozemku, který k domu přiléhá ze tří stran je možné v jeho spodní části případně vybudovat ještě další samostatnou garáž nebo dílnu.

Obec Šimonovice se těší velké oblibě, je vyhledávaným místem rezidenčního bydlení a těží přitom z těsného sousedství s Libercem (do centra 10 minut). V obci je mateřská a základní škola (2 minuty), oblíbený Skiareál Javorník (3 minuty), sportovní areál Vesec (3 minuty), obchodní centrum Nisa (4 minuty), Ještěd (15 minut). Do Prahy se dostanete za 55 minut. Pokud hledáte vyšší standard bydlení, oceníte kvalitní design a chcete žít ve skvělé čtvrti, v blízkosti přírody, ale přitom nechcete slevit z výhod městského bydlení, je projekt Panorama Ještěd ideálním místem. Večerní západy slunce za Ještědem Vás nikdy neomrzí.

pozn. Fotky interiéru jsou ilustrační, vychází ze stejného bytu ve vedlejším domě. Fotografie extriéru odpovídají.