Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou, bazénem a garáží, Slaný - Kvíček

Prodej rodinného domu se zahradou, bazénem a garáží, Slaný - Kvíček

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části Slaného - Kvíčku. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Dům disponuje užitnou plochou 106,42 m² a celkovou podlahovou plochou přibližně 148 m² včetně sklepa a balkonů. Je rozložen do dvou nadzemních podlaží, částečně podsklepený a jeho součástí je také garáž, sklep a prádelna. Výstavba probíhala v letech 2015 až 2018 a dům byl zkolaudován v roce 2018.

Dům je zateplený a nevyžaduje rekonstrukci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním, příjemnou atmosféru interiéru pak doplňuje krb. V horních pokojích jsou instalovány dvě klimatizační jednotky, které zajišťují komfort i během letních měsíců.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou a samozřejmostí je elektrická přípojka 240/400 V. Měsíční náklady na elektřinu a vodu se pohybují přibližně kolem 4 800 Kč, nad rámec této částky je přibližně jednou za čtvrt roku hrazen vývoz jímky ve výši cca 1 600 Kč.

Velkou předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na pozemku o celkové výměře 766 m² se nachází zastřešený bazén o rozměrech 5 × 3 m, který je vybaven pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem. Součástí zahrady je také udírna a dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i další využití.

Parkování je zajištěno vlastní garáží, přičemž přímo na pozemku je zároveň dostatek prostoru pro pohodlné parkování několika dalších automobilů.

Velkou výhodou je samotné umístění domu. Nemovitost nabízí klid, soukromí a výhled směrem do lesa, přičemž příroda se nachází prakticky za hranicí pozemku. Zároveň se během několika minut autem dostanete přímo do centra Slaného.

V dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a dalších služeb. Pro sport a volný čas nabízí okolí například Aquapark Slaný, Velký slánský rybník, sportovní hřiště a řadu možností pro procházky, cyklistiku a další venkovní aktivity. Centrum Slaného je dostupné přibližně za 5 minut autem, další občanská vybavenost pak zpravidla do 5 až 10 minut jízdy.

Nemovitost tak představuje příjemnou kombinaci moderního rodinného bydlení, klidného prostředí v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti města. Bazén, garáž, možnost parkování několika dalších vozidel, klimatizace a praktické zázemí domu poskytují vše potřebné pro komfortní každodenní bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.