Nabízíme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost v centru obce Šlapanov, která díky velké zahradě a uzavřenému dvoru poskytuje soukromí a klid. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, rekreační využití, chov zvířat, dílnu, skladování nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Základní údaje

Užitná plocha obytné části: 193 m²

Pozemek: 2 700 m² (celková výměra)

Hospodářské budovy: cca 500 m²

Topení: plynové

Stav: užívaný, vhodný k rekonstrukci

Možnost vytvoření dvou bytových jednotek

Možnost půdní vestavby

Dům je částečně podsklepený

Popis nemovitosti

Usedlost má příjemnou atmosféru tradičního venkovského domu s původními prvky. V prostorné kuchyni se nacházejí kachlová kamna, která dodávají domu venkovský charakter a mohou sloužit jako plnohodnotný zdroj tepla. Obývací pokoj s krbovými kamny nabízí útulné posezení. Nyní je dispozice 5+kk, možnost rozdělit na dvě bytové jednotky.

Pozemek a hospodářské budovy

Pozemek 2 700 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, chov, dílnu nebo další výstavbu. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy, které vytvářejí přirozené soukromí. Součástí usedlosti jsou rozsáhlé hospodářské budovy (cca 500 m²) – ideální pro chov, sklad, garáž, dílnu nebo přestavbu na další užitné prostory.

Infrastruktura obce Šlapanov

Šlapanov je plně vybavená obec s dobrou dostupností do Havlíčkova Brodu i Jihlavy. V obci se nachází:

obchod s potravinami

mateřská škola a základní škola

obecní úřad

autobusová zastávka

železniční zastávka

hospoda

dětské hřiště

pravidelné kulturní a sportovní akce

krásné okolí vhodné pro procházky a cyklistiku

Nájezd na dálnici D1 (EXIT 112 – Jihlava) je vzdálen přibližně 10–12 km, tedy asi 10 minut jízdy autem.