Prodej moderní, samostatně stojící novostavby před dokončením ve městě Slavko...

Dům si jeho majitelé, kteří jsou profesí architekti, navrhli pro vlastní bydlení. Díky tomu vznikla stavba, ve které nic není náhodné a každý detail má svůj smysl.

Dům využívá nejmodernější stavební technologie a kvalitní materiály, například velkoformátové obklady o rozměru 2700 × 1200 mm, fotovoltaickou elektrárnu, řízené větrání s rekuperací a řadu dalších nadstandardních prvků.

Z pracovních důvodů se majitelé přesunuli do jiného města a nyní věří, že se v domě bude novým majitelům dobře bydlet a také ocení jejich promyšlené řešení.

Jedinečná nabídka.

Exkluzivně nabízíme velmi dobře a moderně navrženou novostavbu rodinného domu, nacházejícího se ve městě Slavkov u Brna, na ulici Polní. Slavkov u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti do Brna, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy automobilem.

Jedná se o samostatně stojící, patrovou novostavbu s garáží a zahradou před dokončením. Celková plocha parcely činí 319 m².

Dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s prostornou garáží, možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku, velkou terasou a zahradou navazující na obytnou část domu.

Zadní, západně orientovaná část domu byla navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí a zároveň plynule propojovala obytný prostor s terasou a zahradou prostřednictvím velkoformátového prosklení.

Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou.

Výjimečnost domu podtrhuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě A – mimořádně úsporná.

Dispozice

Garáž 27 m², 2x stání před garáží.

Dům (výměry jsou informativní)

Přízemí – vstupní chodba 5 m², pracovna 9 m², koupelna 4 s WC dohromady, technická místnost pod schody 4 m², kuchyně spojená s obývacím pokojem 36 m² a se vstupem na terasu 35 m² a do zahrady, schodiště do patra m².

Patro – chodba 11 m², koupelna s WC dohromady 6 m², ložnice 13 m² s vlastní koupelnou 5 m² a s WC dohromady, dětský pokoj 11 m², dětský pokoj 13 m²,

Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a obecní kanalizaci. Komfortní bydlení zajišťuje moderní systém vytápění doplněný fotovoltaickou elektrárnou a řízeným větráním s rekuperací. Tato kombinace významně snižuje provozní náklady a přispívá k vysoké energetické soběstačnosti domu. Příjemnou atmosféru v domě navodí i zabudovaný krb na dřevo.

V rámci uváděné ceny je zahrnuté dokončení podlahových krytin, koupelen, stínících předokenních žaluzií, terasy, vegetační dlažby před domem a plotu okolo domu a to dle výběru budoucího majitele.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a výbornou dostupností do Brna i okolních měst. Díky promyšlenému řešení, praktické dispozici a umístění v klidné části města nabízí komfortní bydlení pro rodiny i náročnější klienty, kteří hledají moderní bydlení s nízkými provozními náklady.

Nejde o developerský projekt navržený pro anonymní prodej. Každé rozhodnutí při návrhu i výstavbě vycházelo z požadavků na kvalitní každodenní bydlení vlastní rodiny, což je na výsledku znát.