Das Kaufobjekt se nachází v rodinné a zelené čtvrti Friedrichsgabe na severu Norderstedtu, kde panuje klidná obytná atmosféra a je zajištěna vynikající infrastruktura. Nabízený řadový dům se nachází v koncovém bodě řady na ulici s omezeným provozem (zóna 30). Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými a řadovými domy. Tichý režim činí tento objekt obzvlášť atraktivním pro rodiny s dětmi. Propojení přízemí s prvním patrem a sklepem zajišťuje schodišťový výtah, což umožňuje vhodnost objektu i pro osoby s omezenou pohyblivostí.

V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí rozsáhlé lesní a rekreační oblasti, jako je Rantzauer Forst, které lákají na procházky a jogging. Známý městský park Norderstedt s městským rybníkem, vodním lyžováním a městskou koupalištěm je dosažitelný během několika minut.

Pro každodenní potřeby je zajištěna občanská vybavenost díky supermarketům, pekárnám a dalším obchodům v Friedrichsgabe či v nedalekém Quickborn-Heide.

V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází vzdělávací zařízení, jako je Základní škola Friedrichsgabe (Pestalozzistraße) a Centrum odborného vzdělávání Norderstedt (Moorbekstraße), stejně jako dětská zařízení „Kita Harksheide“ (jesle) a „Kita Lila Löwe“. Oblíbené veřejně přístupné hřiště „Drachenspielplatz Fröbelweg“ je snadno dosažitelné a je otevřené nepřetržitě.

SV Friedrichsgabe z roku 1955 e.V. nabízí široké sportovní vyžití od fotbalu přes atletiku až po dětskou gymnastiku.

Díky nedalekým stanicím tzv. AKN-linky (A1) existuje přímé a rychlé spojení do centra Norderstedtu (Norderstedt Mitte) a do metropolitní sítě Hamburku (U1). Navíc je dálnice A7 snadno dostupná.

Nemovitost pochází z dědictví, takže bohužel již nejsou k dispozici žádné dokumentační materiály. Půdorysy byly proto vytvořeny volnou rukou a slouží pouze k získání představy o dispozici objektu. Za uvedené rozměry nelze poskytnout žádnou záruku.

Nabízený objekt disponuje solidní základní strukturou, avšak vyžaduje renovaci a sanaci. Zejména sanitární zařízení již neodpovídají moderním požadavkům.

Schodišťový výtah spojuje přízemí s prvním patrem a sklepem. Na přání kupujícího bude samozřejmě odstraněn.

V přízemí a prvním patře jsou instalovány venkovní rolety.

Realitním kancelářím nejsou nabídky vítány!

Prodej nemovitosti probíhá na základě zastoupení mandanta.