

949 000 € (23 193 560 Kč)
Rodinný dům, 155 m², , Šlesvicko-Holštýnsko
949 000 € (23 193 560 Kč)
Rodinný dům, 155 m², , Šlesvicko-Holštýnsko
Hlavní parametry
- Plocha pozemku6 384 m²
- Vloženo01.10.2026 (2 dny)
- ID nabídky24731378
- Plocha pozemku6 384 m²
- Vloženo01.10.2026 (2 dny)
V mimořádně volné poloze v části Böhl ve St. Peter-Ording, přímo naproti Nordsee-Golfclub a jen pár minut od hráze, slaných mokřadů a pláže, se nachází tento charakterní objekt se slámovou střechou.
Soubor objektů tvoří tradiční dům s doškovou střechou, bývalá stáj s prostorným otevřeným prostorem a půdou, a samostatná budova dlouhého stáje/ateliéru. Různé části objektu dohromady vytvářejí nemovitost, která se během mnoha desetiletí vyvíjela a získala tak zvláštní atmosféru a řadu způsobů využití.
V centru pozornosti zde nestojí moderní dokonalost, nýbrž vyzařování domu s historií, substancí a vzácnou kvalitou umístění. Dnešní majitelé objekt využívali po dlouhou dobu jako rodinné útočiště a pečlivě jej dále rozvíjeli. Jeden z majitelů je architekt, který provedl různé přestavby a rozšíření s velkou citlivostí k charakteru domu.
Nejvýraznější je bývalá stáj, která byla přeměněna na prostorný sál s vysokým stropem a půdou, čímž dodala celému souboru nezaměnitelný charakter. Dům se slámovou střechou a stáj jsou propojeny, ale zároveň je lze prožívat a využívat samostatně. Nemovitost je doplněna o samostatný prostor dlouhé stáje/ateliéru s dodatečnou využitelnou plochou.
Speciální struktura souboru vytváří vzácnou rovnováhu mezi společným životem a ústupkem do soukromí. Objekt byl po mnoho let využíván majiteli, jejich rodinami a přátelskými rodinami v různých konstelacích. Rozdělení stavebních částí umožňuje jak společenské soužití, tak klid a soukromí.
Kolem budov vznikly různé zahrady, terasy a odpočinková místa – od ohraničené zahrady u domu se slámovou střechou, přes otevřené plochy před stájí až po klidné zákoutí u dlouhé stáje. Před bývalou stájí se nachází prostorné dlažební náměstí se slunečníkem, posezeními a výhledem do okolní krajiny.
Střešní terasa bývalé stáje nabízí dalekohledné výhledy přes pole a obzvláště v podvečer zve k vychutnání proměnlivých světelných podmínek a západů slunce v krajině.
Na rozdíl od mnoha nemovitostí v hustě zastavěných částech St. Peter-Dorf nebo St. Peter-Bad spojuje tento objekt blízkost pláže a infrastruktury s mimořádnou úrovní soukromí, prostornosti a krajinné otevřenosti.
Objekt se nachází v mimořádně volné poloze v části Böhl ve St. Peter-Ording – přímo naproti Nordsee-Golfclub a jen pár minut od hráze, slaných mokřadů a pláže.
Okolí je charakterizováno rozsáhlými poli, slanými mokřady a otevřenou krajinou Eiderstedtu. Na rozdíl od hustě zastavěných částí St. Peter-Dorf nebo St. Peter-Bad nabízí tato lokalita vzácnou míru klidu, prostornosti a soukromí. Nejbližší sousední zástavba je umístěna ve značné vzdálenosti; kolem pozemku dominují příroda, obloha a volné výhledy.
Nordsee-Golfclub St. Peter-Ording se nachází prakticky přímo naproti objektu. Tradiční linksové hřiště patří k výjimečným golfovým hřištím na německém severním pobřeží a částečně se vine přímo podél dunové a hrázové krajiny.
Přes slané mokřady se téměř pěšky dostanete k hrázi a rozlehlé pláži. Známá Böhler pláž se svými palisádovými stavbami, plážovými restauracemi a možnostmi vodních sportů se nachází v krátké vzdálenosti. Také gastronomická zařízení podél pláže jsou rychle dostupná.
Centrum St. Peter-Dorf s restauracemi, kavárnami a obchody je dosažitelné během několika minut; stejně tak St. Peter-Bad s dunní lázněmi, promenádou a známým molo.
Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit pro rodiny a děti. Podél promenády a na hrázi se nachází pestré možnosti pro hry a sport, dětská hřiště a „Spielhus“ – nezávislý shromažďovací prostor pro děti a rodiny, nepodléhající počasí.
Kromě toho region nabízí řadu možností pro cyklovýlety, vodní sporty, dlouhé procházky a přírodní zážitky. Také Westküstenpark s Robbariem se nachází v blízkém okolí.
Tato lokalita tedy zvláštním způsobem spojuje přírodu, klid a prostornost s velmi dobrou dostupností různých částí a volnočasových zařízení St. Peter-Ording.
Tradiční dům se slámovou střechou tvoří atmosférické centrum souboru a je plně zařízený. Vybavení spojuje charakter severofrizijského regionu s dlouho vyvíjenou obytnou útulností.
Dům disponuje vstupní halou s následným obytným prostorem, jídelním koutem vedle kuchyně s výhledem do zeleně, ložnicí, dětským pokojem a delším chodbou, která propojuje jednotlivé místnosti.
Stávající vestavěná kuchyň je funkčně vybavená; navíc se v domě nachází mimo jiné pračka a další vybavení pro každodenní potřeby. Koupelna je vybavena vanou.
Okna zajišťují rozmanité pohledy do okolních zahradních a zelených ploch pozemku. Přímo před domem se slámovou střechou jsou ohraničené posezení a jídelné zóny v zahradě, které lze zejména v letních měsících využívat jako chráněné místo k pobytu.
Celkově dům se slámovou střechou působí klidnou, vyrostlou a autentickou obytnou atmosférou s úzkým vztahem k okolní krajině a venkovním prostorům souboru.
Bývalá stáj byla během let přeměněna na prostorný a atmosférický obytný a odpočinkový prostor se zvláštním architektonickým charakterem. V centru pozornosti je vysoký, otevřený prostor s půdou, který dodává budově zvláštní prostornost a otevřenost.
Ústřední obytný prostor spojuje stravování, vaření a bydlení v rámci otevřeného konceptu. Nachází se zde mimo jiné velký jídelní stůl, otevřená kuchyň, krbová kamna, venkovské skříně a různé odpočinkové a posezení zóny. K prostoru patří také klavír, který podtrhuje domácí a tvůrčí charakter stáje.
Obkličující půda, ke které vede ocelově-dřevěná konstrukce se schodištěm, nabízí výhledy do níže položeného hlavního prostoru. Na půdě se nachází pracovní a odpočinkové prostory s velkými stoly, regály a možnostmi ústupu či útulná televizní zóna u celopodlažních oken vedoucích na střešní terasu.
Také na půdě se nachází spací část s velkou manželskou postelí. Tento prostor je doplněn malým samostatným WC. Přímo z půdy je přístup na prostornou střešní terasu s výhledem přes okolní pole a otevřenou krajinu. Terasa nabízí místo pro společné stolování a pobyt venku, a byla po mnoho let zejména v podvečer intenzivně využívána.
V nižší části stáje se dále nachází další samostatný spací prostor a sprchový kout. Tato část zároveň zajišťuje propojení s domem se slámovou střechou.
Kromě hlavního prostoru jsou zde i další vedlejší místnosti a dílna, kterou majitelé využívali po mnoho let pro řemeslné činnosti a péči o objekt.
Stáj je funkčně vybavená a mimo jiné disponuje otevřenými kuchyňskými prostory, myčkou, pračkou a dalším zařízením každodenní potřeby. Celkově tento stavební celek vyjadřuje zvláštní kombinaci prostornosti, útulnosti a tvůrčí atmosféry.
Samostatný prostor dlouhé stáje/ateliéru doplňuje soubor o nezávislou a všestranně využitelnou část objektu s otevřeným charakterem a zvláštní atmosférou. Díky své samostatnosti v rámci celku se tento prostor výborně hodí pro kreativní činnost, práci na dálku, ubytování hostů, klidné pracovní fáze nebo individuální ústupové možnosti v rámci společného pozemku.