Nabízíme tento nádherný klenot k prodeji na severu poloostrova Eiderstedt. Jen pár metrů od Severního moře se nachází domov pod proutěnou střechou v naprosto osamělé poloze poloostrova Eiderstedt.

Tento skvost vyvolává pocit klidu a bezpečí a měl by se stát novým domovem pro lidi, kteří touží po ústraní, ale zároveň by rádi měli možnost během několika minut jízdy autem využívat kavárny a restaurace ve St. Peter-Ording. Přes 500 metrů dlouhou příjezdovou cestu se dostanete k venkovskému domu, který se nachází v kouzelné osamělosti za hrází. Volný výhled z pozemku na nedaleké pahorky a slaniskovou krajinu je jedinečný.

Dům byl v letech 2011–2014 kompletně zrekonstruován a přeměněn na moderní venkovský dům. V přízemí vznikl velkorysý prostor spojující kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, který nabízí mnoho možností pro individuální představy o uspořádání. Kamínový krb v obývacím pokoji přináší útulné teplo v chladném ročním období. Z prostorné haly a z obývacího pokoje se naskýtá pohled na jižní stranu zahrady a pole za ní. K dispozici je koupelna, kotelna a technická místnost, stejně jako další ložnice, které doplňují uspořádání přízemí.

Přes samostatně stojící dřevěné schody v hale se dostanete do patra, kde se nacházejí tři ložnice umístěné na západní, severní a východní straně domu, a dále zde najdete ještě jednu koupelnu. V patře byla položena dubová podlaha, která zdůrazňuje útulně teplý charakter domu se střechou z proutí. Z okna na chodbě se vám naskýtá výhled směrem k jihu, až kam sahá zrak. Mnoho promyšlených detailů, jako jsou obloukové okna a individuálně navržené dveře, je výsledkem pečlivé renovace.

Nemovitost se hodí jak jako trvalé bydliště, tak i jako druhé sídlo pro ty, kdo hledají útočiště s výhledem do dáli.

Dům se střechou z proutí se nachází uprostřed nedotčené přírody pahorků a polí. Leží v kouzelné osamělosti na konci slepé ulice, pouhých cca 250 metrů vzdušnou čarou od Severního moře. Blízkost k vodě, vysoká hodnota pro volnočasové aktivity a úžasná kvalita života patří mezi jedinečné a neocenitelné přednosti tohoto pozemku.

Nemovitost se nachází asi 5 km severně od Tetenbüllu a východně od Wasserkoogu na poloostrově Eiderstedt v okrese Nordfriesland. Zasazená do otevřené slaniskové krajiny, je objekt chráněn za historickou hrází Kaltenhörner Deich. Severní moře je dosažitelné již po cca 300 metrech – jedná se o výjimečné privilegium, které umožňuje denně zažít mořskou atmosféru tohoto místa.

Malebné okolí tvoří typická slanisková krajina pro Nordfriesland s poli, rozlehlými loukami a širokým obzorem. Řídce se vyskytující zástavba v okolí zaručuje vysokou míru soukromí.

Tetenbüll je často popisován jako jedna z nejpůvabnějších vesnic na Eiderstedtu: s chráněným historickým jádrem, pečlivě zrestaurovanými domy se střechou z proutí a živou vesnickou komunitou se jedná o výjimečné místo. Dvořany, malé kavárny a kulturní nabídka vytvářejí autentický a atraktivní vzhled regionu.

Na poloostrově Eiderstedt najdete mnoho oblíbených výletních cílů; blízkost ke St.-Peter-Ording s rozlehlými plážemi a pestrou nabídkou volnočasových aktivit je stejně snadno dosažitelná jako blízká města Husum a Tönning, která se svými možnostmi nákupů, gastronomií, školami a zdravotní péčí významně podílejí na kvalitním zázemí.

Nemovitost, která dříve sloužila jako zemědělský statek, byla při rekonstrukci a modernizaci v letech 2011–2014 ve všech budovách přestavěna a upravena na dnešní standard bydlení.

Masivní vnější zdi z 24 cm silného zdiva jsou opatřeny paropropustným tepelně izolačním systémem, fasáda je drsně omítkovaná. V rámci nové krytiny pošikmené střechy se proutí byl téměř kompletně obnoven krov. Kromě toho byla mezi krokvemi položena izolační vrstva s parotěsnou fólií a podpůrnou fólií. Ve stropě z masivního konstrukčního dřeva došlo k výměně všech stropních nosníků.

Okna byla vyměněna, přičemž byl zachován půvabný styl domu. Podlahy v přízemí byly kompletně nově položeny a pokryty laminátem. V patře byla položena kvalitní dubová parketa. Koupelna na horním patře byla s velkou péčí kompletně přestavěna. Koupelna v přízemí zatím čeká na vaše nápady pro její přepracování. Vnitřní dveře v přízemí byly zpracovány ve stylu venkovského domu. V patře najdete zakázkově vyrobené unikátní kusy v puristickém stylu, které vytvořil mistr truhlář.

Na pozemku se nachází další, ovšem rekonstruovatelná přístavba o přibližně 30 m² užitné plochy, která má zachování stávajícího právního stavu a může být po rekonstrukci využita například jako hobby místnost, stáje pro koně či k jinému účelu.

Dům je napojen na elektrickou a vodovodní síť, odpadní vody jsou odváděny prostřednictvím tříkomorového malého čističe s přetečením.

Pozemek se vyznačuje nenáročnou údržbou a je utvářen různými prvky. V zahradní části se nachází přirozená vodní plocha, kterou lemují stromy ovocných stromů a různé listnaté stromy a která je obklopena travnatými plochami.

Osamělost tohoto pozemku vyžaduje otevřený design bez pevných vymezení pozemkových hranic, jako jsou ploty či frizové zídky. Jediným prvkem je potok (Siel), který protéká podél levé strany pozemku a vymezuje hranici.

Předložené informace vycházejí z údajů majitele. Za jejich správnost a úplnost neneseme žádnou odpovědnost. Upozorňujeme, že nabídka je důvěrná. Změny, chyby a předchozí prodej si vyhrazujeme.

Pro další informace jsme vám kdykoli k dispozici. Pokud máte zájem o prohlídku, rádi s vámi domluvíme termín.