RODINNÝ DŮM ZA CENU BYTU! BAZÉN, ZAHRADA A PRAHA NA DOSAH

Proč kupovat byt v Praze, když můžete mít vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem a soukromím?

Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o užitné ploše 97 m² se zahradou o rozloze přibližně 280 m² v obci Sluhy, jen několik minut od pražských Čakovic, za cenu bytu.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení ve dvou podlažích, kvalitně vybavenou kuchyň, dvě koupelny, vlastní bazén a řadu dalších praktických výhod.

Dispozice a vybavení domu

Přízemí

Srdcem domu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči prémiové značky Miele.

V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou a toaletou.

Patro

V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba s vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru a druhá koupelna s toaletou.

Praktické uspořádání domu umožňuje příjemné oddělení společné denní části od soukromé klidové zóny v patře.

Rekonstrukce a technické vybavení

V roce 2016 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy a podlahového vytápění. V roce 2026 byl instalován nový elektrokotel.

Pro milovníky útulné atmosféry nabízí dům také možnost vytápění kamny na dřevo. Praskající oheň dodává interiéru příjemnou romantickou atmosféru a zároveň může pomoci snížit náklady na elektrické vytápění.

Zdrojem vody je vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena k domu, plyn však není zaveden do interiéru. Nemovitost je v současnosti vytápěna elektrokotlem.

O bezpečnost se stará kamerový systém a zabezpečovací zařízení Jablotron.

Interiér a technické části domu jsou zrekonstruované, zbývá dokončit venkovní fasádu, jejíž finální podobu si nový majitel může přizpůsobit vlastním představám.

Co všechno dům nabízí?

* Užitná plocha 97 m²

* Zahrada o rozloze cca 280 m²

* Dvě podlaží a dva samostatné pokoje v patře

* Obývací pokoj propojený s kuchyní

* Kvalitní kuchyňské spotřebiče Miele

* Dvě koupelny s toaletami

* Samostatná šatna a další úložné prostory

* Vlastní venkovní bazén

* Kryté parkovací stání s automatickými vraty

* Dva unikátní sklepy vytesané přímo ve skále

* Vlastní studna jako zdroj vody

* Plynová přípojka přivedená k domu

* Podlahové vytápění a možnost topení kamny na dřevo

* Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2016

* Nová střecha z roku 2016

* Nový elektrokotel z roku 2026

* Kamerový systém a zabezpečení Jablotron

Ideální místo pro rodinný život

Obec Sluhy nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností Prahy.

Základní a mateřská škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Autobusová zastávka je doslova pár kroků od domu – přibližně 30 sekund chůze.

Pražské Čakovice jsou nedaleko a na Václavské náměstí, vzdálené přibližně 25 km, se autem za příznivého provozu dostanete zhruba za 30 minut.

Vlastní zahrada, bazén a soukromí místo bytu.

Představte si ranní kávu na vlastní zahradě, letní odpoledne u bazénu, grilování.