Rodinný dům Smilovice (okr. Mladá Boleslav), VII - nejnižší podání 60 % odhadní ceny

Předmětem dražby je pozemek parc. č. St. 172, jehož součástí je rodinný dům Újezdec č. p. 53, a dále pozemek parc. č. 716/16, nacházející se v klidné lokalitě obce Smilovice, místní část Újezdec, v okrese Mladá Boleslav. Na pozemku je situován samostatně stojící rodinný dům, provedený klasickou zděnou technologií, nepodsklepený, s vestavěným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou s pálenou keramickou krytinou. Dům nabízí užitnou plochu cca 146 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu je řešena prakticky a účelně. V přízemí se nachází zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, WC se sprchovým koutem, spíž a technická místnost. V podkroví jsou umístěny dva pokoje, ložnice s vlastní koupelnou, samostatná koupelna, WC, chodba a technická místnost. Dispoziční řešení umožňuje komfortní bydlení i pro větší rodinu. Rodinný dům je ve fázi dokončenosti přibližně 95 %. V objektu chybí zejména kuchyňská linka, obložky dveří a část vybavení koupelen. Nemovitost je napojena na veškeré základní inženýrské sítě – elektrickou energii, veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a plynovod (bez osazených měřidel). Dešťové vody ze střech jsou zachytávány do retenčních nádrží a využívány k zalévání pozemku. Celková výměra pozemků činí cca 1 028 m². Přístup k nemovitosti je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace. Dům se nachází v okrajové a klidné části obce s převažující zástavbou rodinných domů. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi a napojením na hlavní dopravní tahy.