Ev.č. 00897Prodej nadstandardní novostavby rodinného domu | 195 m² | Smrčná u JihlavyMožnost odpočtu DPHHledáte moderní rodinný dům, u kterého se nemyslelo pouze na vzhled, ale především na kvalitu provedení, pohodlí a každodenní fungování celé rodiny? Nabízím k prodeji nadstandardně řešenou přízemní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 195 m². Dům zaujme promyšlenou dispozicí, velkorysým obytným prostorem, kvalitními materiály i technickým řešením, které odpovídá požadavkům současného komfortního bydlení.Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Na kuchyň navazuje praktická skrytá spíž a velkoformátový HS portál přirozeně propojuje obytnou část se zahradou a terasou.Soukromá část domu nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a další dva samostatné pokoje. Nechybí koupelna s toaletou, druhá samostatná toaleta, technická místnost s prádelnou, vstupní šatna ani dostatek úložných prostor. Vše je umístěno v jediném podlaží, což přináší maximální pohodlí bez schodů.Nadstandardní úroveň domu podtrhuje zejména:* keramické zdivo Porotherm a zateplení fasády o tloušťce 200 mm,* okna s izolačními trojskly,* podomítkový skrytý systému venkovních žaluzií,* centrální rekuperace,* velkoformátový posuvný HS portál,* kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech,* kamerový a zabezpěčovací systém, požární hlásiče, * elektronický zámek a otevírání dvěří,* fasáda se samočisticím povrchem,* důkladně řešená hydroizolace a ochrana proti radonu,* akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³,* samostatná garáž, kryté parkovací stání a další venkovní parkovací místa.Dům má půdorys ve tvaru písmene T a tradiční sedlovou střechu, přesto působí moderně a nadčasově. Kombinace čisté architektury, přírodních materiálů a velkých prosklených ploch vytváří světlý a příjemný domov s přirozeným propojením se zahradou. Tato nemovitost není jen další běžnou novostavbou. Je určena pro ty, kteří dokážou ocenit kvalitní konstrukční řešení, promyšlené detaily a prostor, ve kterém může rodina dlouhodobě pohodlně žít.Fotografie ani technický popis však nedokážou plně předat atmosféru a skutečnou velkorysost domu. Přijďte se proto podívat osobně – právě při prohlídce nejlépe poznáte rozdíl mezi běžným provedením a domem, ve kterém se na kvalitě nešetřilo.V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (71 kWh/m² za rok)