Rodinný dům 2+kk 92 m² s terasou, zahradou, dvougaráží a bazénem, obec Soběkury, okr. Plzeň-jih

Rodinný dům 2+kk se zahradou, bazénem a dvougaráží – Soběkury

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v obci Soběkury. Dům se nachází na rohovém, oploceném pozemku o celkové výměře 835 m² a zaujme udržovanou zahradou, venkovním bazénem i prostornou dvougaráží. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně a Klatov.

Výstavba byla zahájena v červnu 2016 a dům byl zkolaudován v roce 2020. Užitná plocha činí podle dostupných údajů přibližně 92 m². Dům není podsklepený a nemá půdu. Hlavní vstup se nachází na západní straně, zatímco z větší části zastřešená terasa o výměře přibližně 30 m² je orientována na jih.

Dispozice 2+kk nabízí obývací prostor s kuchyní a barem o celkové ploše téměř 42 m². Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči. Francouzským oknem je propojena s terasou. Prostor lze v případě potřeby stavebně rozdělit.

Dále je k dispozici ložnice, samostatná šatna, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC a technická místnost.

Dům se prodává zařízený. Většina vybavení je vyrobena na míru a přizpůsobena dispozici interiéru. Možnost ponechání vybavení lze projednat podle požadavků zájemce.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové vytápění v celém domě. V koupelně je navíc topný žebřík. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. V obci je splašková kanalizace; u domu se nachází tříkomorový septik s odtokem do kanalizace.

K domu náleží dvougaráž o výměře přibližně 49 m² s elektricky ovládanými vraty, bočními dveřmi a menším půdním prostorem. Před garáží je vydlážděná plocha pro pohodlný příjezd i přístup ke vstupu do domu.

Vjezd na pozemek vede z obecní komunikace, hlavní vrata jsou na elektrický pohon a k dispozici jsou také dvoje vrátka. Voda je přivedena do garáže i za dům, například pro mytí auta nebo zalévání.

Pozemek tvoří zastavěná plocha s nádvořím o výměře 145 m², garáž o výměře 49 m² a zahrada o výměře 641 m². Udržovaná zahrada s okrasnými květinami a dřevinami nabízí příjemné místo k odpočinku. Najdete zde také venkovní bazén, skleník a zahradní domek.

V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni s obývacím prostorem je dlažba, v ložnici vinylová podlaha.

Okna plastová, dvoukomorová.

Internet vysokorychlostní, ČETEZ.

Střechu domu i garáže pokrývá betonová taška Tondach.

K dispozici je kompletní projektová dokumentace.

Aktuálně řešen PENB, proto se zobrazuje energetická třída G.

Přibližné měsíční náklady na plyn, elektřinu, vodu a internet činí 4 000 Kč.

V obci se nachází mateřská škola a obchod s potravinami. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost Plzně a Přeštic. Díky jednopodlažnímu uspořádání může dům vyhovovat také zájemcům s omezenou mobilitou; vhodnost je třeba posoudit s ohledem na individuální potřeby.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám zajistíme i nejlepší způsob financování.