Dům 6+kk Somiedo, Asturias, Spain

V srdci asturských hor, v krásné vesnici Perlunes, Somiedo, najdete tento jedinečný soubor tří budov s farmou, obklopený přírodou, klidem a zvukem potoka, který teče vedle pozemku. Autentické a okouzlující místo, ideální pro ty, kteří se chtějí odpojit, žít uprostřed přírody nebo rozvíjet venkovský projekt.

Nemovitost se skládá ze tří nezávislých budov s mnoha možnostmi:

Hlavní dům je kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Má kuchyň s obývacím pokojem s krásným a prakticky novým asturským sporákem na uhlí, dvě ložnice a kompletní koupelnu. Má také renovovanou střechu, plastová výklopná okna s dvojitým zasklením a je v bezvadném stavu. Ve spodním patře se nachází velká komora s potenciálem rozšíření obytného prostoru nebo využití jako sklad.

Druhý dům s přístupem ze stejné zahrady vyžaduje pouze estetickou modernizaci. Má obývací pokoj, velmi zachovalou tradiční kuchyň na dřevěné uhlí, kompletní koupelnu a tři pokoje, z nichž jeden je uvnitř, ideální jako spíž nebo šatna. Střecha je v dobrém stavu a okna jsou hliníková. V přízemí se nachází také sklad.

Třetí budova je stará stáj o dvou podlažích, zcela k reformě, s obrovským potenciálem k přestavbě na samostatný dům, venkovské ubytování nebo sklad.

To vše v nemovitosti obklopené přírodou, v jednom z nejkrásnějších a nejautentičtějších prostředí Asturie. Přestože Perlunes je malá horská vesnice bez služeb, Somiedo je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem.

PRODEJNÍ CENA: [135 000 EUR + náklady].

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturie (obecně 8 % (10 800 EUR)), aniž jsou dotčeny snížené sazby použitelné podle okolností kupujícího nebo nemovitosti.

- Notářské a matriční poplatky: V souladu s platným úředním sazebníkem.

- Náklady na správu (gestoría): V případě sjednání těchto služeb je nese kupující.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Mohou existovat poplatky za odborné služby, které hradí kupující v případě objednávek (PSI).

Další informace o ITP v Asturském knížectví: Daňové služby Asturského knížectví.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com