Tento prostorný rodinný dům v ulici Soukalova v Modřanech nově nabízíme za 25 990 000 Kč.

Pokud vás nabídka zaujala už dříve, nová cena může být dobrým důvodem podívat se na ni znovu.

Některé domy zaujmou svou architekturou. Jiné tím, jak dokážou přizpůsobit prostor životu své rodiny. Právě takový je rodinný dům v ulici Soukalova v pražských Modřanech.

Nabízí přibližně 320 m² užitné plochy, zahradu o velikosti 220 m², dvě terasy a dvojgaráž. Jeho největší předností ale nejsou samotné metry čtvereční. Jsou jí možnosti, které tento prostor nabízí.

Dům je navržen tak, aby pohodlně fungoval jako rodinné bydlení pro početnější rodinu, vícegenerační dům nebo kombinace bydlení a podnikání. Díky promyšlenému rozdělení jednotlivých podlaží může každý člen domácnosti získat dostatek soukromí, aniž by rodina ztratila pocit společného domova.

Velkou výhodou je také krajní poloha řadového domu. Přináší více denního světla, větší soukromí i příjemnější pocit otevřeného prostoru než bývá u běžné řadové zástavby zvykem.

Co vás na domě zaujme?

užitná plocha přibližně 320 m²

zahrada o velikosti 220 m²

dvě terasy (12 m² a 9 m²)

dvojgaráž

dílna a dostatek úložných prostor

předokenní žaluzie v celém domě

kondenzační plynový kotel

kolaudace v roce 2007

vhodné pro vícegenerační bydlení

možnost vytvoření samostatných obytných zón

Dispozice

1. podzemní podlaží

Technické zázemí domu tvoří dvojgaráž, technická místnost, dílna a dva sklepy. Praktické řešení, které ocení každý, kdo potřebuje místo pro sportovní vybavení, hobby nebo skladování.

1. nadzemní podlaží

Vstupní chodba, ložnice se šatnou, koupelna s toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyní se vstupem na terasu o velikosti 12 m². Toto podlaží dnes funguje jako samostatná obytná část a nabízí ideální zázemí například pro rodiče, dospívající děti, hosty nebo domácí kancelář.

2. nadzemní podlaží

Obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna s toaletou a samostatná toaleta tvoří plnohodnotné rodinné patro.

3. nadzemní podlaží

Otevřený podkrovní prostor se vstupem na druhou terasu o velikosti 9 m² nabízí další možnosti využití. Může zde vzniknout pracovna, ateliér, fitness, herna nebo klidová zóna podle potřeb budoucích majitelů.

Zahrada

Zahrada o velikosti 220 m² přirozeně navazuje na obytnou část domu. Poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek, grilování s přáteli i rodinné oslavy. Terasy i zahrada rozšiřují obytný prostor a vytvářejí místo, které budete využívat po většinu roku.

Lokalita

V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zázemí. Jen několik minut od domu vede cyklostezka podél Vltavy, nedaleko se nachází Modřanská rokle i další zelené plochy pro sport a odpočinek.

Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 170 metrů od domu, tramvajová zastávka přibližně 500 metrů.

Změnila se cena. Možnosti domu zůstávají.

Více informací naleznete na: https://modranysoukalov

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.