Prodej dvougeneračního domu s investičním potenciálem Staré Purkartice - HošťálkovyHledáte místo, které kombinuje klid, prostor, přírodu a zároveň nabízí možnosti růstu a podnikání? Tento prostorný rodinný dům v malebné obci Staré Purkartice na úpatí Jeseníků splní vše, co od nemovitosti v přírodě čekáte – a ještě něco navíc.Staré Purkartice jsou klidná slezská obec jen 15 minut od Krnova a 10 minut od Města Albrechtic. Samotná poloha uprostřed přírody zajišťuje výjimečný klid, minimum dopravy a čisté prostředí – ideální pro rodiny, podnikatele na home-office i milovníky turistiky.Lokalita je ideální nejen pro klidné bydlení, ale i pro rekreační využití, cykloturistiku, výlety a vodní sporty. To vše na dosah ruky – a přitom s naprostým klidem.Nemovitost o dvou samostatných bytových jednotkách nabízí skvělé možnosti pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo čistě investiční záměr.1. bytová jednotka (78 m²)Dispozice 3+1 – kuchyně, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC, technická místnost.Vytápění kotlem VIADRUS.2. bytová jednotka (150 m²)Dispozice 3+1 – prostorná kuchyně s ostrůvkem, obývací pokoj s krbem, ložnice, pokoj, koupelna, WC, vstup do zahrady.Vytápění zajišťuje automatický kotel BENEKOV na tuhá paliva.Obě jednotky mají vlastní přístup i měřiče, což umožňuje nezávislé využití nebo pronájem.Nad obytnou částí se nachází rozsáhlá půda. Díky konstrukci krovu a přístupnosti nabízí možnost vestavby dalších bytových jednotek, apartmánů, wellness zóny, ateliéru nebo cowork prostoru.Velmi vhodné i pro rekreační pronájem přes Airbnb – vzhledem k blízkosti Jeseníků a rostoucímu zájmu o ubytování mimo centra měst.Celková plocha pozemku činí 2 464 m². Možnost rozdělení a samostatného zhodnocení části pozemku je velkým bonusem – ať už pro investici, nebo další výstavbu podle vlastních potřeb.V blízkém okolí najdete:Terénní cyklostezky a bike-traily v lesích u Hošťálkov a Vraclávku – 10 minut autemJezírko Mořské oko u Karlovic – 15 minutRozhledna Na Skalce u Holčovic – 20 minutLyžařská střediska Jeseníků – Praděd, Karlov, Malá Morávka, Kopřivná – do 60 minutPřehrada Slezská Harta (vodní sporty, rybaření) – 40 minutKrnov – historické město s plnou občanskou vybaveností – 20 minutPenzion s rybníkem přímo ve Starých Purkarticích – doslova pár minut pěškyUvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 5424Včetně provize, právního servisu a advokátní úschovytřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samosta