Exkluzivní novostavba 6+kk s wellness, bazénem a FVE | Starý Mateřov u Pardubic

Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje klid venkova, moderní technologie s minimálními náklady a komfort soukromého spa? Nabízíme vám k prodeji velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 6+kk z roku 2021, situovaný na prémiovém místě na samotném okraji obce Starý Mateřov – jen pár minut jízdy od centra Pardubic.

Dům stojí na pozemku s otevřeným výhledem do krajiny, který vám zaručí maximální soukromí a klid.

Hlavní dominanty nemovitosti

Soukromé wellness (56,7 m²): Samostatný objekt přímo na zahradě nabízí saunu, vířivku, posilovnu, vlastní sprchu, WC a technické zázemí.

Celoroční relax na zahradě: Na wellness plynule navazuje zastřešená pergola s přípravou pro venkovní kuchyni. Dominantou udržované zahrady (646 m²) je vyhřívaný bazén (3 × 9 m) s vlastní tepelným čerpadlem a okrasné vodní jezírko.

Energetická soběstačnost a nízké náklady: Dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou (10 kWp) s bateriovým úložištěm (12 kWh), podlahovým vytápěním a klimatizací. Energetická třída PENB B (velmi úsporná).

Špičková stavba: Měřítkem kvality je zdivo z cihel Porotherm 44 T a betonová krytina KM BETA.

Dispozice a rozvržení prostoru

Vnitřní prostor domu byl navržen pro potřeby i větší rodiny. Praktické rozvržení zahrnuje:

6 samostatných místností poskytujících dostatek prostoru pro práci z domova, dětské pokoje i hosty.

Ranní provoz bez front: K dispozici jsou 2 koupelny a celkem 3 samostatné toalety.

Úložné prostory: Mimořádným bonusem je pochozí půda o velikosti cca 20 m², ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry.

Základní parametry v kostce

Dispozice: 6+kk

Kolaudace: 2021

Zastavěná plocha domu: 177 m²

Wellness objekt: 56,7 m²

Plocha zahrady: 646,3 m²

Půdní prostor: cca 20 m²

Technologie: FVE 10 kWp + baterie 12 kWh, podlahové topení, klimatizace, tepelné čerpadlo k bazénu

Pokud hledáte domov, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a začít žít bez nutnosti dalších investic, tohle je přesně ta nemovitost.

Rád vás přivítám na osobní prohlídce!