Statek s velkým pozemkem u Českého ráje

V Nadslavi, jen 14 km od Jičína a pár kilometrů od CHKO Český ráj, se na pozemku 7 844 m² nachází jedinečný statek s chalupou a vedlejší stavbou. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, rekreaci, rodinné zázemí nebo prostor pro pořádání rodinných oslav a společenských akcí, tato nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití.

Jedním z hlavních benefitů je právě velký pozemek, který je podle územního plánu celý stavební. Nabízí tak zajímavý potenciál pro další výstavbu, ať už pro vlastní potřebu, nebo jako možnost oddělit část pozemku a následně ji prodat.

Hlavní budova má tradiční venkovský charakter. Jedná se o smíšenou stavbu, přičemž většinu tvoří roubení. Statek má dvě podlaží, dispozici 5+1 a celkovou užitnou plochu 226 m². V roce 2003 prošel částečnou rekonstrukcí včetně střechy, která je z pálených tašek. Dispozice se však může ještě rozšířit, protože pokoj ve 2.NP je velký 107,5 m², a může se tedy rozdělit na 2 pokoje a další koupelnu.

Vytápění zajišťuje elektrokotel, přímotopy a kachlová kamna. Ohřev vody je řešen bojlerem. Voda je čerpána z vlastní kopané studny hluboké přibližně 7 metrů. Odpad je sveden do jímky ( 9 m³). K nemovitosti náleží také sklep (15 m²). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován, proto je dle zákonné povinnosti uvedena energetická třída G.

Součástí statku je také vedlejší stavba, která dále rozšiřuje možnosti využití celého objektu. V 1. nadzemním podlaží (přízemí) se nacházejí dvě společenské místnosti (33 m² a 34 m²) Ve 2. nadzemním podlaží je možnost vytvořit až tři hostinské pokoje, které mohou sloužit například jako letní spaní nebo zázemí pro návštěvy. Nechybí ani tradiční pavlač.

Statek v Nadslavi tak nabízí nejen atmosféru a kouzlo historického venkovského stavení, ale především velký prostor a značný potenciál do budoucna. Díky rozsáhlému stavebnímu pozemku, vedlejším stavbám a blízkosti Českého ráje může být zajímavou volbou pro bydlení, rekreaci, podnikání i jako investiční příležitost. Okolní krajina zároveň nabízí řadu možností pro výlety, pěší turistiku a další volnočasové aktivity.