Možná hledáte místo, kde byste mohli mít své koně konečně doma. Možná přemýšlíte o chovu koní, ustájení, agroturistice nebo vlastním jezdeckém zázemí. A možná hledáte něco víc – místo, kde můžete zároveň bydlet, podnikat a vytvořit něco vlastního.

Právě takovou možnost nabízí koňský ranč ve Lhotě u Stříbra, který v zastoupení majitele nabízíme.

Je to místo pro člověka, který nechce mít koně jen jako koníček. Chce s nimi žít. A možná na nich postavit i své podnikání.

VŠECHNO ZAČÍNÁ U KONÍ

Ranč nabízí kompletní zázemí pro každodenní péči o koně:

- 10 boxů – 8 zděných a 2 dřevěné, nová střecha

- sedlovnu

- výběhy a pastviny

- stodolu (110 m²)

- plachtovou halu 9 × 12 m

- další hospodářské a skladovací zázemí

- písková jízdárna 25x50 m, hotová drenáž, štěrk, pískový povrch nutno obnovit.

- samostatná příjezdová cesta (ve vlastnictví) do areálu koní mimo dvůr u domu.

Prostor je vhodný pro vlastní chov, ustájení, jezdecké aktivity nebo vytvoření rodinného ranče.

A hlavně – koně máte skutečně doma. Žádné dojíždění, vše pod svým dohledem.

5,7 HEKTARU VLASTNÍCH POZEMKŮ

K ranči patří celkem 57 340 m² vlastních pozemků.

Pro provoz areálu je k dispozici navazujících přibližně 3 ha pastvin. Část je ve vlastnictví majitelů, část je užívána na základě pronájmu/pachtu. Další vlastní pozemky se nacházejí v okolí.

BYDLENÍ PŘÍMO U KONÍ

Součástí ranče je rodinný dům 4+1 s užitnou plochou cca 200 m².

Dům byl zkolaudován v roce 2002 a nabízí:

- dva samostatné vstupy, možnost rozdělení domu

- zateplení 15 cm

- střešní krytinu Bramac

- tepelné čerpadlo

- krbová kamna s výměníkem

- vlastní vrt s pitnou vodou

- kopanou studnu s pitnou vodou

- pergolu 5 × 5 m

- zpevněný dvůr

SAMOSTATNÉ ZÁZEMÍ 2+KK

Přímo u stájí se nachází moderní samostatné zázemí 2+kk o ploše cca 47 m² s vlastním vstupem.

Může sloužit jako zázemí pro správce, hosty, rodinu nebo klienty ranče. K dispozici je obytná část s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a krbová kamna.

MÍSTO, KTERÉ MŮŽE I VYDĚLÁVAT

Pokud nechcete ranč pouze pro vlastní potřebu, nabízí se řada možností:

USTÁJENÍ KONÍ – využití části kapacity pro další majitele.

CHOV KONÍ – vlastní chov a jezdecké zázemí.

AGROTURISTIKA – propojení života na ranči, přírody a zážitků s koňmi.

SVATBY A AKCE – prostorná stodola nabízí prostor pro svatby, oslavy a společenské akce. Představte si svatbu na venkově, koně na pastvinách a večerní atmosféru ve stodole.

PIZZERIE & WELLNESS – připravený projekt pizzerie a wellness se saunou nabízí další možnosti rozvoje.

MÍSTO PRO ŽIVOT I PODNIKÁNÍ

Ranč se nachází na konci slepé ulice, v klidné části obce. Žádný běžný průjezdný provoz – jen příroda, louky, pastviny a prostor.

Okolní krajina je ideální pro vyjížďky a procházky.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

Stříbro cca 10 min | D5 cca 10 min | Plzeň cca 20 min | Rozvadov cca 25 min | Praha cca 1 hod.

Některé nemovitosti si koupíte. U některých si koupíte možnost vytvořit si svůj vlastní svět.

Tahle patří mezi ně.

S financováním Vám zdarma pomůžeme.

PENB se zpracovává.

ev.č.: 44254

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 117

užitná plocha (m²): 200

plocha parcely (m²): 57340

celková plocha (m²): 57340

počet podlaží objektu: 2