Hledáte skvělou investiční příležitost nebo prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům na adrese Kletné 55 (obec Suchdol nad Odrou).

Na domě již započala rekonstrukce, v rámci které byly dokončeny zásadní hrubé práce:

Vyzděný nový věnec

Zcela nová střešní konstrukce včetně nové střešní krytiny

Nová okna s izolačními trojskly a nové vchodové dveře

Velkou výhodou této nemovitosti je platné stavební povolení na úpravu a výstavbu 2 samostatných bytových jednotek, což vám ušetří měsíce vyřizování na úřadech a umožní okamžitě pokračovat v navazujících pracích.

Základní parametry nemovitosti:

Konstrukce: Cihlová

Zastavěná plocha domu: 241 m²

Plocha zahrady: 930 m²

Stav: Probíhající rekonstrukce (hotová střecha, věnec, okna a dveře)

Projekt: Platné stavební povolení na 2 bytové jednotky

Skvělá dopravní dostupnost a okolí:

Kletné těží z vynikajícího napojení na hlavní dopravní tepny, což zajišťuje rychlý dojezd do okolních měst i do krajské metropole:

Nájezd na dálnici D1: cca 5 minut jazdy (MÚK Hladké Životice)

Suchdol nad Odrou: cca 3 km (vlakové nádraží s přímým spojem na Ostruvu i Prahu, Veškerá občanská vybavenost)

Fulnek: cca 6 km (10 minut)

Nový Jičín: cca 12 km (15 minut)

Ostrava: cca 35 km (25 minut po D1)

Letiště Leoše Janáčka (Mošnov): cca 20 km (20 minut)

Hlavní benefity:

Nejtěžší práce hotové: Zásadní investice do konstrukce, střechy a výměny oken s izolačními trojskly jsou již realizovány.

Flexibilita využití: Projekt je ideální jako investice na pronájem dvou bytů, kombinace vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky, nebo jako velkorysé vícegenerační bydlení.

Velká zahrada: Pozemek o výměře 930 m² nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, pergolu či dětské hřiště.

Klidná lokalita s výbornou dostupností: Život v klidné obci obklopené přírodou Poodří, avšak s dálnicí a větším městem doslova za rohem.

Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat!