Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+kk o celkové užitné ploše 94 m² a zastřešenou terasou o výměře 54 m², v obci Šumná na Znojemsku. Dům je ve velmi dobrém stavu, energeticky nenáročný, a prodává se včetně kompletního vybavení.Dispozice se skládá ze zádveří, technické místnosti, komory, dvou samostatných pokojů a ložnice, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní s přímým vstupem na terasu, hlavní koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC a samostatného WC.Kuchyňská linka je v dřevěném provedení s dřevěnou pracovní deskou, vybavena elektrickým sporákem s troubou, digestoří a nerezovou kombinovanou lednicí s mrazákem.Vytápění v celém domě zajišťuje podlahové topení, obytná část je vybavena klimatizací.Hlavní koupelna je obložena keramickým obkladem v hnědo-béžových tónech a vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou.Novým majitelům zůstává i veškeré vybavení domu: obývací sestava, jídelní stůl se židlemi, kuchyňská linka se spotřebiči, ložnicový nábytek i zařízení dětských pokojů.Součástí domu je zastřešená terasa o výměře 54 m² s dřevěnou pergolou a posezením, navazující přímo na obývací pokoj s kuchyní. Pozemek má výměru 900 m² a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, součástí je i vlastní studna. Na pozemku se dále nachází dvougaráž a samostatná garáž, celkem tedy tři krytá parkovací stání.LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOSTŠumná je malebná obec s přibližně 625 obyvateli, ležící asi 15 km od Znojma na okraji Národního parku Podyjí, obklopená lesy. Vranovská přehrada je vzdálena jen 6 km. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a klid přírody, díky čemuž je vyhledávaným místem pro bydlení mimo město i pro rekreaci. Znojmo je dostupné autem přibližně za 20 minut, Brno zhruba za hodinu.PARAMETRY A CENAdispozice: 4+kkužitná plocha domu: 94 m²zastřešená terasa: 54 m²pozemková výměra: 900 m²stav: velmi dobrý, energeticky nenáročnývytápění: podlahové topení + klimatizacepřípojky: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, vlastní studnavybavení: dům se prodává včetně kompletního vybaveníparkování: dvougaráž + samostatná garáž (celkem 3 krytá stání)kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrický sporák, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem)koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, navíc samostatné WCcena: 8 500 000 Kč (včetně provize realitní kanceláře)Energetický štítek: štítek nedodán — PENB bude doplněn.Stav nabídky: aktivní.Číslo zakázky: LP 119.Makléř: Lukáš Procházka, DELUX REALITY.