Lokalita: Oskava (vyhledávaná brána do Jeseníků, skvělá dostupnost do Šumperka a Uničova)

Typ nemovitosti: Prostorný objekt v započaté rekonstrukci

Využití: Investice na pronájem (až 4 jednotky), sídlo firmy, dílna se zázemím nebo velká rodinná rezidence

Hledáte nemovitost s vysokým a rychlým výnosem, nebo prostor, kde perfektně propojíte vlastní bydlení s firmou, dílnou či skladem? Tento dům nabízí maximální variabilitu. Rekonstrukce již byla započata, což je pro vás ideální startovní čára – neplatíte za cizí dokončení, ale projekt si dotáhnete přesně podle vlastních ekonomických kalkulací.

💎 Hlavní investiční a stavební benefity:

Vysoký výnos (až 4 bytové jednotky): Prostor je dostatečně velký a dispozičně tvárný, abyste zde vybudovali až 4 samostatné byty na dlouhodobý pronájem nebo následný rozprodej.

Kombinace bydlení + podnikání: Spodní patro se přímo nabízí pro komerční využití (prodejna, e-shop, autodílna, sklady), zatímco v patře může vzniknout velkorysé soukromé bydlení.

Základní technické kroky hotovy: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodu i odpad. Nemusíte ztrácet čas papírováním a zřizováním přípojek.

Nová plastová okna: Výrazná investice do zateplení a vzhledu budovy je již hotová a zaplacená.

🛠️ Stav nemovitosti:

Stavba se aktuálně nachází ve fázi otevřené rekonstrukce. To pro vás znamená nulové náklady na demolice starých umakartových jader, čištění prostor nebo otloukání omítek. Můžete rovnou stavět, natahovat sítě a tvořit čisté dispozice podle svého plánu.

📍 Lokalita s celoročním potenciálem:

Oskava je známá jako malebná brána do Jeseníků. Nabízí krásné, čisté prostředí a kompletní občanskou vybavenost. Díky blízkosti hor je nemovitost ideální také pro vybudování apartmánového domu na rekreační pronájem (Airbnb/Booking), který v této lokalitě generuje zajímavé výnosy po celý rok.

Proč koupit právě tento objekt?

Flexibilita je jeho největší zbraní. Vy sami se rozhodnete, zda z něj bude výdělečný bytový dům, penzion, sídlo firmy s halou nebo pořádné rodinné sídlo. Cena odpovídá aktuálnímu stavu a dává obrovský prostor pro budoucí zisk a růst hodnoty.