Prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+1, Šumvald

Představujeme vám krásný rodinný dům o dispozici 3+1 po rekonstrukci. Majitelé do přestavby vložili cit pro detail, styl i maximální komfort. Vše je úplně nové, čisté a do detailu připravené – stačí se jen nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic.

Dům má promyšlené dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží, která prakticky oddělují společenskou část od soukromého zázemí:

Přízemí (společenská zóna):

- Obývací pokoj s krbem

- Kuchyně vybavená vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka)

- Menší koupelna se sprchovým koutem a WC

- Praktický pracovní kout

- Technické místnosti

1. patro (soukromá zóna):

- Ložnice

- Pokoj ideální jako dětský pokoj

- Koupelna s vanou a zázemím pro pračku i sušičku

Dům se rozkládá na pozemku o celkové rozloze 1118 m² (část pozemku je pronajímána od obce za cca 30 Kč ročně). Oplocená zahrada nabízí naprosté soukromí i skvělý prostor pro relaxaci – dominantou je nerezový bazén, praktická kůlna, vyvýšené záhony a dostatek místa pro vybudování letního posezení či pergoly.

Technické parametry:

- Dispozice: 3+1 (2 podlaží)

- Stavba: Cihlová, po kompletní rekonstrukci - uvnitř sádrokartonové předstěny

- Užitná plocha: 135 m²

- Plocha pozemku: 1118 m²

- Energetická náročnost: Úsporná (třída C)

- Inženýrské sítě: Obecní vodovod, vlastní studna, veřejná kanalizace, elektřina 230 V, vytápění plynovým kotlem

Příjezd: Asfaltová obecní komunikace

Příslušenství: Sklep, parkovací stání, zahrada s bazénem, kůlna se stodolou na zahradě

Šumvald leží v malebném prostředí podhůří Jeseníků. Nabízí rovnováhu mezi klidným přírodním prostředím a skvělou dostupností.

Přímo v místě se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchod, restaurace, sportovní hřiště). Do Uničova dorazíte autem za 8 minut, Šumperk i Olomouc jsou v pohodlném dosahu do 30–40 minut.

Pokud hledáte bydlení, které v sobě spojuje komfort a vesnickou pohodu, zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.