Nabízíme k prodeji moderní dům o dispozici 4+kk ve Velvarech, ulice Svatojířská, s pozemkem o výměře 522 m² v energeticky úsporném domě.Jedná se o pravou bytovou jednotku, která je samostatně vymezena v prohlášení vlastníka, odděleně zapsána v katastru nemovitostí, včetně jasně stanoveného užívání pozemku. K jednotce náleží dvě parkovací stání.Dům byl kolaudován v květnu 2023 a je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou životnost. Dispozice domu je velmi praktická a promyšlená. Po vstupu do nemovitosti vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do tří ložnic, dvou koupelen a technické místnosti. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vybavenou vestavnými spotřebiči, odkud je přímý vstup na terasu a udržovanou zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení.Vytápění je řešeno elektrokotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Interiérové dveře jsou značky Sapeli, v koupelnách a na chodbách je použita velkoformátová italská dlažba, v obytných místnostech laminátové podlahy značky Meister. V domě je navíc možnost instalace krbu.Stavba je realizována z keramického zdiva se zesílenou tepelnou izolací (grafitový polystyren tl. 15 cm), se zesílenou izolací stropu a kvalitní střešní konstrukcí z vazníků s betonovou krytinou, doplněnou titan-zinkovými klempířskými prvky.Tato nemovitost představuje moderní, úsporné a dlouhodobě kvalitní bydlení, vhodné pro rodinné bydlení i náročnější klientelu. Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do Kralup nad Vltavou, Slaného i Prahy.