Rodinný dům Svatý Mikuláš 3+1 (179m²) rozdělitelný pozemek (1421m²) výrobní prostor (135m²)

Dovoluji si vám v přímém zastoupení nabídnout k prodeji rodinný dům, jehož součástí je soubor technických staveb, které dávají objektu velký rozvojově využitelný potenciál , to vše na pozemku 1421m² s možností jeho dělitelnosti s ohledem, na územní plán obce a jeho přímým napojením, na páteřní komunikaci.

Obec Svatý Mikuláš , je vzdálena cca 8km od města Kutná Hora, případně 60min autem od hranice Prahy nebo Hradce Králové.

Předmětem nabídky je samostatně stojící přízemní rodinný dům o rozloze 179m², který je aktuálně koncipován jako 3+1, bez podsklepení, jehož výměra obytné části je 120m² s přímo navazujícím technickým zázemím 59m². Nemovitost je cihlové konstrukce s jihozápadní orientací. Vytápění domu je ústřední plynové - jehož zdrojem je kondenzační kotel Valliant s možností kombinace lokálního vytápění na tuhá paliva (krbová kamna). Ohřev vody je momentálně zajišťován elektrickým boilerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad. Na pozemku se taktéž nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová (230/400V). Okna jsou v provedení kombinace plast a špaletová dřevěná.

Na pozemku se nachází dále samostatně stojící technická stavba vč. garážového stání (cca 135m²) která má samostatný přístup přímo z příjezdové komunikace a která dává budoucímu majiteli možnost realizace jakéhokoliv soukromého nebo komerčního záměru. Soubor nabízených nemovitostí s ohledem na možnost rozdělení pozemku skýtá možnosti investičního využití,

Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku.