ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní vila s bazénem, letní kuchyní a velkou zahradou ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní vila s bazénem, letní kuchyní a velkou zahradou V srdci kouzelné Istrie, v klidné a idylické vesničce Režanci, se nachází tato elegantní moderní vila, která představuje dokonalou směs současné architektury, špičkové funkčnosti a nadčasového luxusu. S celkovou obytnou plochou 186 m², situovaná na impozantním pozemku o rozloze 1 201 m², nabízí tato nemovitost naprosté soukromí a klid a je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení nebo bezpečnou investici do luxusního turistického pronájmu. Vila se rozkládá na dvou podlažích a každý detail byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a kultivovaný životní styl. Přízemí potěší prostorným konceptem otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj s elegantním krbem, jídelnu a vysoce kvalitní kuchyň vyrobenou na míru. Velké prosklené stěny stírají hranici mezi interiérem a exteriérem, naplňují prostor přirozeným světlem a vytvářejí útulnou a teplou atmosféru po celý rok. Ve stejném patře se nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou a další toaleta pro hosty. Obytná část vede na impozantní krytou terasu, která je skutečným centrem venkovního bydlení. Je vybavena letní kuchyní a venkovním krbem a je ideální pro užívání si teplých istrijských večerů a setkávání s rodinou a přáteli. Dole se nachází elegantní 32 m² velký bazén s opalovací plochou, obklopený pečlivě upravenou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a pocit exkluzivity. V prvním patře vily se nacházejí dva prostorné ložnicové apartmány, každý s vlastní luxusní koupelnou a přístupem na soukromý balkon s výhledem na přírodu a zeleň obklopující nemovitost. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky 40 m² velké pomocné budově, která se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny a nabízí budoucímu majiteli řadu možností - lze ji zařídit jako wellness zónu se saunou a vířivkou, soukromou posilovnu, apartmán pro hosty, kancelář nebo prostor pro koníčky, v závislosti na vašich vlastních přáních a potřebách. Hlavní vlastnosti * Obytná plocha: 144 m² * Plocha pozemku: 1 201 m² * Tři prostorné ložnice * Tři elegantně zařízené koupelny a toaleta pro hosty * Otevřený obývací pokoj s krbem na pelety * Kuchyně na míru * Krytá terasa s letní kuchyní a venkovním krbem * Bazén o rozloze 32 m² se sluneční terasou a výhledem do přírody * Pomocná budova o rozloze 40 m² * Dům je vybaven moderním alarmem a kamerovým systémem, což zajišťuje vysokou úroveň zabezpečení * Extrémně klidná a soukromá lokalita Tato vila představuje perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Díky špičkovému zpracování, atraktivní poloze a vynikajícímu soukromí se jedná o nemovitost, která uspokojí i ty nejnáročnější kupující, ať už hledají reprezentativní bydlení, luxusní rekreační dům nebo investici s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.