Ev.č. 00006Na Slovenské ulici ve Svitavách nabízíme k prodeji krajový řadový rodinný dům, který spojuje komfort vícegeneračního bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem.Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozlehlým pozemkem s přístupem ze dvou ulic.V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, aktuálně obývaná, s plnohodnotným zázemím pro rodinné bydlení.V patře je druhá jednotka o dispozici 3+kk, určená k rekonstrukci. Interiér a elektroinstalace jsou původní, topení je již modernizováno.Dům prošel v minulosti postupnými úpravami, mimo jiné byla realizována sanace zdiva podřezáním a izolací (2004), výměna střešní krytiny (2002) a modernizace vnitřní plynoinstalace (2004). Vytápění bylo dále upravováno v roce 2010.Nad obytnou částí se nachází půdní prostor ve stejném půdorysu jako spodní podlaží, který do budoucna nabízí možnost dalšího využití – například rozšíření obytné plochy či vybudování menších bytových jednotek (dle stavebních možností).Jedním z hlavních benefitů je dlouhá zahrada za domem.Zásadní výhodou je samostatný přístup na pozemek z ulice Antonína Slavíčka, kde se nachází také dvougaráž. Tento druhý vstup výrazně zvyšuje variabilitu využití – například možnost budoucího rozdělení pozemku nebo další výstavby (vždy dle platné územně plánovací dokumentace a povolení příslušných úřadů).Kombinace dvou bytových jednotek, půdního prostoru a přístupu ze dvou ulic činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vícegenerační bydlení i pro investora hledajícího stabilní a dlouhodobý potenciál.Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým, stejně jako s jiným financováním rádi pomůžeme a vybereme nejvýhodnější produkt.Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.