Prodej rodinného domu 4+1+ zimní zahrada+ šatna+dílna+zahradní dům , pozemek 1 507 m²

Najít dnes dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě, a přitom jen přibližně 25 minut od centra Prahy, je stále vzácnější.

Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům ve vyhledávané obci Svojetice u Říčan.

Na pozemku o celkové výměře 1 507 m² stojí zděný rodinný dům se zastavěnou plochou 174 m², který představuje ideální základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení přesně podle vlastních představ.

Dům je v současném stavu obyvatelný a funkční, zároveň je však převážně v původním stavu a nabízí prostor pro postupnou nebo kompletní modernizaci podle představ nového majitele. Nový majitel si tak může sám zvolit rozsah rekonstrukce, dispozici, materiály i výsledný standard bydlení.

Abychom vám jeho potenciál přiblížili, připravili jsme vizualizace možné modernizace interiéru i exteriéru, které jsou součástí fotogalerie. Skutečné provedení se může lišit.

Dispozice:

V přízemí se nachází vstupní hala s masivním dřevěným schodištěm, technické zázemí, garáž, dílna, samostatné WC a přímý vstup na zahradu.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní částí a vstupem do zimní zahrady. Samostatná kuchyň nabízí možnost propojení s obývacím pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru podle současných trendů.

V patře jsou dvě ložnice (jedna s přístupem na terasu, druhá se šatnou), dětský pokoj, koupelna a samostatné WC.

Zahrada

Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře 1 302 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo okrasnou zahradu.

Součástí pozemku je také zděný zahradní domek o velikosti 31 m², vhodný jako dílna, sklad nebo vinný sklep.

Technické informace:

Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní studna. Kanalizační přípojka se nachází na hranici pozemku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, příjemnou atmosféru i možnost přitápění nabízí krb v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává.

Součástí prodeje je podrobná technická zpráva o stavu nemovitosti zpracovaná společností Nemoinspekt, kterou obdrží každý vážný zájemce.

Proč právě tento dům?

✔ vyhledávaná lokalita nedaleko Prahy

✔ velký pozemek 1 507 m²

✔ možnost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ

✔ klidná část obce

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.