Rodinný dům + penzion s možností dostavby

Rekreační areál s možností dostavby

Název: Statek U Dubu

Místo: obec Svojetín, okres Rakovník, cca 3 km od dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary)

Doba jízdy: 30 minut (Praha – Svojetín)

Rozloha pozemku: cca 4800 m²

Stavební povolení: Výst./36637/2024/Ve – MÚ Rakovník

Vydáno dne 13. 3. 2026

Vybavení areálu: Vyhřívaný bazén se slanou vodou, rybník, tenisový kurt (antuka), vířivka, sauna, parkoviště, penzion, hlavní dům, dřevostavba u rybníka

Prostory a kapacity:

- 8 pokojů k ubytování (17 osob)

- Společenský sál (cca 80 osob)

- Rytířský společenský sál (cca 20 osob + bar)

- Hospoda (cca 20 osob + kuchyně)

- Byt (2 pokoje+koupelna a WC)

- Byt (3 pokoje+WC)

- Dřevostavba u rybníka (2 pokoje – 3 až 4 osoby)

Stávající podlahová plocha - cca 800 m².

Hlavní budova je registrovaná jako rodinný dům, vedlejší budova jako ubytovací zařízení. Možnost financování koupě privátní i podnikatelskou půjčkou.

Parametry možné dostavby dle vydaného SP:

- Přístavba penzionu - zastavěná plocha 518 m² (2 patra)

- Novostavba rodinného domu - zastavěná plocha 193 m² (2 patra)

- Kanalizační přípojka Svojetín č.p. 26

Podlahová plocha dostaveb – cca 1400 m².

Prodejní cena: 18 900 000,- CZK

Možnost využití:

- Ubytovací zařízení

- Dostavba a pronájem bytů

- Rekreační zařízení

- Zastřešení bazénu a wellness

- Změna na DPS

- Nadstandardní rodinné vícegenerační bydlení

Realitní zprostředkovatelé, nevolejte a nepište nám, pouze v případě zájmu o prohlídku objektu s konkrétním identifikovaným klientem. Jsme ochotni vyplatit provizi, ale nemáme zájem o exkluzivní distribuci a nemáme čas na realitní turistiku.

V případě efektivního jednání je decentní rozprava o ceně možná.

Děkujeme za pochopení.