Dvougenerační podsklepený RD s garáží, na pozemku 792 m², dvěma byty 3+kk, ve vilové čtvrti Svratky. Ve výhradním zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout podsklepený, dvougenerační rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 127 m², s dvěma samostatnými byty 3+kk a zahradou o výměře 665 m², ve vilové čtvrti ul. Nad školou, města Svratky, 21 km vzdáleného od Žďáru nad Sázavou. Rodinný dům z roku 1977 s garáží, dílnou, prádelnou, bývalou kotelnou a úložnými komorami, nabízí dostatečné zázemí vícečlenné rodině. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016, spočívající ve výměně dveří a oken za plastová s trojskly a náhradou kotle na tuhá paliva za kondenzační plynový kotel s vytápěním do radiátorů. Ohřev vody pak zajišťuje elektrický bojler. Na každém podlaží jsou k dispozici bytové jednotky s kuchyňským koutem, komorou na potraviny a třemi obytnými místnostmi. Vše pod zázemím prostorné vstupní haly, velkých koupelen a samostatných toalet. Prostorná půda je skvělou příležitostí pro vybudování malého podkrovního bytu, což povede k dalšímu zhodnocení celé nemovitosti. Slunná zahrada se skleníkem a hospodářskými chatkami pro chov domácího zvířectva, poskytne dostatečné zázemí všem chovatelům a pěstitelům ovoce a zeleniny. Zároveň nabídne budoucím majitelům dostatek prostoru a inspirace pro vybudování odpočinkové části zahrady, určené pro relaxaci a posezení. Veškeré vybavení domu je plně funkční, není třeba žádná zásadní oprava či investice. Lze se nastěhovat a hned začít bydlet. Drobné opravy a běžnou údržbu lze provádět postupně. Kupní cena nemovitosti zahrnuje veškeré vybavení domu včetně zachovalého retro nábytku z 70. let. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení na malém městě, stále ještě v panenské přírodě a čistém prostředí CHKO Žďárských vrchů, poskytující dostatečný komfort života v dosahu města Žďáru nad Sázavou. Skvělé místo osloví zejména: • Mladé rodiny, toužící po klidném rodinném bydlení v přírodě s atmosférou venkova v srdci Vysočiny • Pracující, kteří díky „home office“ nemusí každý den do kanceláře. Zahrada jim je koníčkem a sekání pažitu je zábava po dni stráveném v korporátu • Vaši paní, co miluje zahrádku, ráda si něco vypěstuje, pečuje s láskou o své bylinky a záhony • Řemeslníka a kutila, co je zavřený v dílně a umí si vše opravit a zhotovit • Investory do nemovitostí, kteří v přízemí bydlí, horní patro a půdní garsonku pronajímají •,,Pražáky či Brňáky“, co nemovitost využívají jako chalupu či letní byt, kterou obhospodařuje jejich děda "Komárek" • Čtyřnohé miláčky,kde rozlehlá zahrada je pro ně domovem bez košíků a nalezištěm „nových pachů“ Městečko Svratka je vyhledávanou lokalitou pro zdravé bydlení, rekreaci i trávení volného času po celý rok. Město s plnou občanskou vybaveností a službami je vstupní branou do Žďárských vrchů. Milovy, osada Blatiny s nedalekým vrcholem Devět skal. Tři Studně, Kadov, Fryšava či Herálec a Kameničky, jsou blízké podhorské vesničky a městečka protkané cyklotrasami a naučnými stezkami napříč vyhlášenou rekreační oblastí a houbařským rájem stále hlubokých a zelených lesů. Žít ve Svratce je skvělá volba. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat, těšíme se na Vaši návštěvu. Vřele doporučuji.