Nabízíme vám luxusní nemovitost - atypický RD s garáží, dvěma byty, vnitřním bazénem, 2x terasou a výtahem.

Dům se prodává ve stavu před dokončením.

Je situován v řadové zástavbě na ulici T. G. Masaryka v Ústí nad Orlicí, nedaleko náměstí.

Dispozice:

1.NP - vstupní chodba, garáž, výtahová šachta, zadní chodba na zahradu, vnitřní bazén se zázemím, WC. Celková zastavěná plocha 316,05 m²

2.NP - byt o velikosti 2+1 a výměře 80,5 m² s velkorysou terasou 49,5m². Dispozice: schodiště, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC

3.NP - byt o velikosti 2+kk a výměře 54,24m² s terasou 27,7m². Dispozice: schodiště, vstupní hala, kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC

Oba dva byty mají oddělené měření energií.

K domu náleží zahrada o výměře 206m².

V nemovitosti jsou rozvedeny všechny inženýrské sítě, nainstalována okna s venkovními žaluziemi a vstupní a zadní dveře. Je zde nainstalovaný i plynový kotel. Celý vnitřek domu je nově vystavěn, je vybudována nová střecha s krovem a novou střešní krytinou zn. Satjam rapid. Je jednáno s dodavatelem výtahu, dodavateli kuchyní, kde je již zaplacena záloha na výrobu.

Je zpracována projektová dokumentace, která bude samozřejmě součástí předání nemovitosti.

Dům je pojat velkoryse, s úmyslem pohodlného rodinného bydlení. Z teras je úchvatný pohled na protější lesy a stráně.

Ač v centu města, je zde klid s krásnými výhledy do přírody.

Tento dům lze koupit jak pro vlastní užitek, tak i na investici.

Pro snížení vstupních nákladů na investici lze přenechat hypotéku s velice výhodným úrokem, čímž se vstupní cena nemovitosti podstatně sníží.

Další důležité informace vám ráda poskytnu na prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.