PRODEJ domu na jižním svahu řeky Lužnice,

přímo vedle Granátové skály a Čelkovického mostu, pod historickým centrem města Tábora

ul. Lužnická, Tábor.

Obrovským bonusem této nemovitosti je již zahájená stavba jižního obchvatu Tábora, který bude zprovozněn v roce 2028 a maximálním způsobem odlehčí dopravu v této lokalitě.

Hledáte nemovitost, která je kompletně připravena na svojí novou kapitolu?

Právě takové místo Vám nabízíme.

Objekt je připraven ke kompletní rekonstrukci a nabízí více než 500 m² užitné plochy ve třech podlažích.

• Zastavěná plocha objektu cca 260 m²

• Dále je zde menší zahrada umístěná nad domem cca 100 m²

• Přilehající dvůr o ploše cca 107 m² vhodný pro možnost vytvoření parkovacích stání

• Hlavní část domu má obdélný půdorysný tvar se dvěma nadzemními podlažími a prostorem půdy

• Objekt není podsklepený, ale vzhledem ke svažitosti terénu lze říci, že 1.NP je částečně zapuštěno do přilehlého svahu

• Součástí objektu je také přístavek nabízející možnost vytvoření atraktivního mezonetu

• Krovy již prošly repasí, jsou opatřeny fólií proti vlhkosti a střechu kryjí betonové tašky.

• Charakter původní stavby připomínají mimo jiné klenuté stropy v přízemí, které mohou být po citlivé rekonstrukci výrazným architektonickým prvkem budoucích interiérů.

• K dispozici je možnost využití připraveného projektu z roku 2021 na vybudování 3 až 4 jednotek

• Veškeré bourací práce jsou dokončené, objekt je kompletně vyklizen

• Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn

• Přístup na nemovitost je po obecní asfaltové komunikaci a chodníku.

• Zastávka MHD před objektem.

• Pozemek stavby se nenachází v záplavovém území, ani v jeho aktivní zóně

PENB: nyní třída G – mimořádně nehospodárná; po dokončení rekonstrukce třída E – nehospodárná.

Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119930.