Nabízím k prodeji dva rodinné domy v původním, udržovaném stavu nedaleko Tábora v Zárybničné Lhotě. Předností je výborná dopravní dostupnost – do obce pravidelně zajíždí městská hromadná doprava z Tábora, nájezd na dálnici D3 je tři minuty od domu.

Celková výměra pozemku činí 1 002 m² a skládá se ze čtyř parcel. Na pozemku se nacházejí dva samostatné rodinné domy, přičemž oba mají vlastní číslo popisné. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití.

Hlavní rodinný dům je určen k bydlení. Druhý dům, situovaný u hlavní komunikace, lze využít jako provozovnu, dílnu, sklad, ateliér nebo firemní zázemí. Po dokončení či rekonstrukci může sloužit také jako samostatný rodinný dům k bydlení nebo pronájmu.

Oba domy jsou kompletně napojeny na inženýrské sítě – elektřinu, vodovod i kanalizaci.

Velkou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek. Jeden je přístupný z hlavní komunikace, druhý z opačné strany pozemku. Díky tomu lze pohodlně oddělit obytnou část od podnikatelského zázemí nebo zajistit samostatný přístup ke každému z domů.

Hlavní rodinný dům

V přízemí se nachází garáž, kotelna, koupelna a skladovací prostory. Po schodišti se vstupuje do obytného podlaží, které tvoří kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC.

Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž jako záložní zdroj slouží elektrokotel. V domě byla provedena výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem.

Druhý rodinný dům

Druhý objekt je dvoupodlažní a nachází se ve fázi rozestavěné stavby. Podle původního záměru mělo přízemí sloužit jako dílna nebo provozovna a skládá se ze vstupní chodby a dvou samostatných místností. V patře se nachází otevřený prostor, který nabízí novému majiteli možnost dokončení zcela podle vlastních představ – ať už pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obou.

Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího rozvoje a ocení možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, vícegeneračním využitím nebo investicí do pronájmu.

Ani jedna z nemovitostí není zatížena žádným břemenem, či právní vadou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.