Novostavba domu 166,1 m², 2x 3+kk+ terasy, Český Šumburk Jizerské hory, pozemek 2 394 m²

Novostavba rodinného domu 166,1 m² se dvěma bytovými jednotkami Jizerské hory, výhled do přírody

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Jizerských hor v Šumburku nad Desnou, v blízkosti lyžařského areálu Příchovice u Čápa.

Dům je situován na jižní stranu s krásným výhledem do přírody, což zajišťuje dostatek slunce po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení i relaxaci.

Každá bytová jednotka má dispozici 3+kk a je navržena s důrazem na komfort, soukromí a moderní životní styl. Celková užitná plocha domu činí přibližně 166,1 m² (+ další plochy dle projektu).

PENB průkaz energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporný.

V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti 72,2 m², který nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, několik pokojů, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí 7,7m². Terasa s panoramatickým výhledem 22,7m². Dvě parkovací stání z toho jedno kryté.

V 1. podzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti 86,2 m² , kde dominuje velký obývací prostor s kuchyní, ložnice a další pokoje. erasa s panoramatickým výhledem 27,1m². Dvě parkovací stání z toho jedno kryté. I zde je kladen důraz na vzdušnost a příjemné prosvětlení interiéru.

Součástí je prostorný pozemek o výměře 2 394 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxační zónu i další využití.

Velkým benefitem je nadstandardní technické řešení:

podlahové vytápění v celém domě

samostatné tepelné čerpadlo pro každý byt

rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima

nízké provozní náklady

Dispozice a exteriér:

Přízemní byt nabízí přímý vstup na terasu s přípravou pro saunu (bazének) ideální pro relaxaci po sportu nebo náročném dni.

Podkrovní byt disponuje vlastní terasou se skleněným zábradlím, která nabízí krásný výhled do okolní přírody.

Součástí projektu je kryté parkovací stání pro dvě vozidla přímo na pozemku.

Stav dokončení:

Dům bude dokončen zvenčí včetně terénních úprav a zkolaudován. Interiér bude připraven ve stavu:

hotové koupelny

bez kuchyňské linky

bez finálních podlah

bez interiérových dveří

Tento standard dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ a stylu.

klidná lokalita v přírodě

lyžování a turistika na dosah

jižní orientace a výhled

dvě plnohodnotné bytové jednotky 3+kk

vysoký standard a moderní technologie

čtyři parkovací stání z toho dvě krytá

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, přírody a investičního potenciálu.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Cena celého domu se dvěma bytovými jednotkami činí 23 500 000 Kč.

Jednotlivé bytové jednotky je možné koupit samostatně každá za 12 000 000 Kč.