Prodej rodinného domu 152 m², pozemek 901 m² - K Dubu 692, Tanvald

Jedinečná novostavba v Jizerských horách

Nabízíme k prodeji novostavbu horské chalupy s jedinečnou atmosférou, komfortem a moderními technologiemi. V ulici K Dubu v Tanvaldě pro Vás máme výjimečný rodinný dům z roku 2025, který dokonale kombinuje autentický horský styl s vysokým standardem současného bydlení. Dům působí jako luxusní roubenka , přitom splňuje všechny nároky moderního provozu včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění, izolačních trojskel a kvalitního zateplení. Nemovitost je aktuálně úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům, ale zároveň je plnohodnotně zkolaudována jako rodinný dům pro trvalé bydlení.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 5+KK + komora, dvě koupelny, dvě WC a technická místnost

Výměra domu v 1. NP 80,55 m² a 2. NP 71,91 m²

Zastavěná plocha 112,7 m² | Plocha pozemku 901 m²

Standardy a interiér

Už při příjezdu vás zaujme samotný vzhled domu. Před domem se nachází velkorysý prostor pro parkování, kde pohodlně zaparkuje až pět nebo šest automobilů, což je obrovská výhoda jak pro větší rodinu, tak například při krátkodobých pronájmech.

Vstup do domu je řešen přes krytou pergolu, díky které projdete do interiéru takzvaně suchou nohou. Součástí pozemku jsou také dva zahradní domky poskytující dostatek úložného prostoru.

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň s úložným prostorem, technická místnost s tepelným čerpadlem a zázemím domu, koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou a samostatná toaleta. V celém přízemí je položena kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během celého roku.

Hlavním srdcem domu je nádherný obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňskou část o celkové ploše 48 m². Dominantou obytného prostoru jsou na míru vyráběná kachlová krbová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena spotřebiči. Z obývací části je zároveň přímý vstup na terasu a zahradu.

Do druhého patra vede masivní schodiště s betonovou konstrukcí a dřevěnými nášlapy. V horním podlaží se nachází čtyři prostorné pokoje vybavené nábytkem a postelemi, dále koupelna s vanou laděná do elegantních modrých tónů a samostatné WC. Podlahy v patře tvoří kombinace vinylu a plovoucích podlah.

Technické údaje

Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2025, která byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhodobou bezproblémovou funkčnost. Dům disponuje izolačními trojskly, kvalitním zateplením a obvodovými stěnami s vysokým izolačním standardem. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním.

Dům je veden a zkolaudován jako rodinný dům, což umožňuje jak trvalé bydlení, tak rekreační využití nebo pokračování v úspěšném krátkodobém pronájmu. Nemovitost se prodává jako kompletně dokončená a vybavená, bez nutnosti dalších investic.